妙妙
于2023-04-12 18:56發(fā)布
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楊楠| 官方答疑老師
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回答
處置這里的轉(zhuǎn)出公允價值變動損益是從哪里產(chǎn)生的？
于2023-04-13 14:46:22發(fā)布
回答采用公允價值模式計量 借：銀行存款 貸：其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅(銷項稅額) 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：投資性房地產(chǎn)——成本 ——公允價值變動 借：其他綜合收益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 借：公允價值變動損益 貸：其他業(yè)務(wù)成本 或 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：公允價值變動損益 采用公允價值模式計量的投資性房地產(chǎn)，只有存在確鑿證據(jù)表明投資性房地產(chǎn)的公允價值能夠持續(xù)可靠取得，企業(yè)才可以采用公允價值模式對投資性房地產(chǎn)進(jìn)行后續(xù)計量。企業(yè)一旦選擇采用公允價值計量模式，就應(yīng)當(dāng)對其所有投資性房地產(chǎn)均采用公允價值模式進(jìn)行后續(xù)計量。 采用公允價值模式計量的條件： 投資性房地產(chǎn)所在地有活躍的房地產(chǎn)交易市場; 企業(yè)能夠從活躍的房地產(chǎn)交易市場上取得同類或類似房地產(chǎn)的市場價格及其他相關(guān)信息，從而對投資性房地產(chǎn)的公允價值作出合理的估計。 當(dāng)投資性房地產(chǎn)被處置，或者永久退出使用且預(yù)計不能從其處置中取得經(jīng)濟(jì)利益時，應(yīng)當(dāng)終止確認(rèn)該項投資性房地產(chǎn)。 企業(yè)出售、轉(zhuǎn)讓、報廢投資性房地產(chǎn)或者發(fā)生投資性房地產(chǎn)毀損時，應(yīng)當(dāng)將處置收入扣除其賬面價值和相關(guān)稅費(fèi)后的金額計入當(dāng)期損益。
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