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老師，我們企業(yè)買了3層辦公樓自用，價(jià)值4000萬(wàn)。不作為投資，只用來(lái)自用或者出租其中一層，這個(gè)固定資產(chǎn)我折舊的時(shí)候年限按照20年直線法折舊算。算折舊額時(shí)可以不設(shè)置預(yù)計(jì)凈殘值嗎？還是必須要保留5%的預(yù)計(jì)凈殘值。

133****0782

于2024-04-26 17:22發(fā)布75人瀏覽

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可以不設(shè)置的，5%以內(nèi)，企業(yè)可以自行選擇，可以是0.

133****0782

于2024-05-13 10:20:33發(fā)布

追問(wèn)那我們樓會(huì)計(jì)上就可以不設(shè)置預(yù)計(jì)凈殘值，直接全額做折舊是嗎？如果折舊期沒(méi)滿我們又賣掉了，這個(gè)是那什么金額轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)呢？

楊楠 | 官方答疑老師

于2024-08-06 16:38:19發(fā)布

回答

可以全額計(jì)提折舊的，折舊期未滿投資出去，按照賬面價(jià)值轉(zhuǎn)投資性房地產(chǎn)

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