用戶(hù)注冊(cè)

最近有很多的小伙伴都過(guò)來(lái)咨詢(xún)小編關(guān)于2021年初級(jí)會(huì)計(jì)考試的相關(guān)內(nèi)容，因?yàn)榇蠹业膱?bào)考地區(qū)不一樣并且報(bào)考地區(qū)的政策要求也不一樣，所以大家的報(bào)考事項(xiàng)也不一樣，大家可以去自己當(dāng)?shù)氐墓倬W(wǎng)進(jìn)行查詢(xún)，小編在下文為大家準(zhǔn)備了有關(guān)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)的題目，感興趣的小伙伴就和小編一起去下文看看吧，大家可以掃描右方二維碼關(guān)注公眾號(hào)了解更多的初級(jí)會(huì)計(jì)考試資訊。

最近有很多的小伙伴都過(guò)來(lái)咨詢(xún)小編關(guān)于2021年初級(jí)會(huì)計(jì)考試的相關(guān)內(nèi)容，因?yàn)榇蠹业膱?bào)考地區(qū)不一樣并且報(bào)考地區(qū)的政策要求也不一樣，所以大家的報(bào)考事項(xiàng)也不一樣，大家可以去自己當(dāng)?shù)氐墓倬W(wǎng)進(jìn)行查詢(xún)，小編在下文為大家準(zhǔn)備了有關(guān)經(jīng)濟(jì)法基礎(chǔ)的題目，感興趣的小伙伴就和小編一起去下文看看吧，大家可以掃描右方二維碼關(guān)注公眾號(hào)了解更多的初級(jí)會(huì)計(jì)考試資訊。

(2015年)根據(jù)土地增值稅法律制度的規(guī)定，下列各項(xiàng)中，屬于土地增值稅納稅人的是( )。

A. 承租商鋪的張某

B. 出讓國(guó)有土地使用權(quán)的某市政府

C. 接受房屋捐贈(zèng)的某學(xué)校

D. 轉(zhuǎn)讓廠房的某企業(yè)

【答案】D

【解析】(1)選項(xiàng) A：房地產(chǎn)的出租，不屬于土地增值稅的征稅范圍;(2)選項(xiàng) B：出讓國(guó)有土地使用權(quán)，不征收土地增值稅;(3)選項(xiàng) C：受贈(zèng)人不是土地增值稅的納稅人。

土地增值稅的扣除項(xiàng)目

取得土地使用權(quán)所支付的金額——適用新建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓;

包括：地價(jià)+獲取時(shí)按國(guó)家規(guī)定繳納的費(fèi)用(契稅)。

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)成本——適用新建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓;

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)費(fèi)用——適用新建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓;

與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金——適用新建房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓;

財(cái)政部規(guī)定的其他扣除項(xiàng)目——適用房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)納稅人的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行為;

舊房及建筑物評(píng)估價(jià)格——適用存量房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓。

評(píng)估價(jià)格=重置成本價(jià)×成新度折扣率，

或：購(gòu)房發(fā)票所載金額×[1+5%×售買(mǎi)年限加計(jì)扣除]。

初級(jí)經(jīng)濟(jì)法歷年真題資料免費(fèi)送