用戶注冊

辦公樓、廠房租賃需要繳納哪些稅款：現(xiàn)在市面上的公司都是租賃的房子，很少有公司是自己買的辦公樓，作為會計一定是要會這些內容，如果你還是不了解，那就一起來看看吧。

辦公樓、廠房租賃需要繳納哪些稅款：現(xiàn)在市面上的公司都是租賃的房子，很少有公司是自己買的辦公樓，作為會計一定是要會這些內容，如果你還是不了解，那就一起來看看吧。

辦公樓、廠房都是租賃的需要繳納哪些稅款

如果是企業(yè)自己租賃而非出租，那么是不需要繳納稅款的，畢竟是自己花錢，也有說需要繳納印花稅，這要看具體的合同了。

租賃雙方按租賃金額的千分之一繳納印花稅，稅額不足1元的，按1元繳納。應納稅額在一角以上，其稅額尾數(shù)不滿五分的不計，滿五分的按一角計算，對財產租賃合同規(guī)定了較低一元的應納稅額起點，稅額超過一角但不足一元的，按一元納稅。

出租辦公樓和廠房，需要繳納什么稅

營改增后，企業(yè)出租廠房需要繳納稅種、稅率是：

1、如果廠房是4.30日前取得的，可以去主管稅務機關申請簡易征收，增值稅稅率5%;

2、如果廠房是5.1日之后取得的，公司是一般納稅人，稅率是11%，如果是小規(guī)模納稅人，稅率是5%;

3、附加稅等：城建稅7%、教育費附加3%、地方教育費附加2%、印花稅0.01%等;

4、從租征收房產稅12%;

5、企業(yè)所得稅25%。

上面就是辦公樓、廠房都是租賃的需要繳納哪些稅款的內容，有些朋友將出租和承租搞混淆，企業(yè)租賃房屋和出租房屋可不是一回事，一個是收租金，一個是支付租金，一個是營業(yè)，一個是購買服務。