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稅率是發(fā)票不可或缺的因素，一般各個(gè)行業(yè)的稅率是不一樣的，今天會(huì)計(jì)教練小編為大家總結(jié)了房地產(chǎn)發(fā)票稅率是多少的內(nèi)容，希望可以大的有所幫助，不清楚的小伙伴們千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)哦，接下來(lái)就一起跟著小編來(lái)閱讀下面的文章吧!

稅率是發(fā)票不可或缺的因素，一般各個(gè)行業(yè)的稅率是不一樣的，今天會(huì)計(jì)教練小編為大家總結(jié)了房地產(chǎn)發(fā)票稅率是多少的內(nèi)容，希望可以大的有所幫助，不清楚的小伙伴們千萬(wàn)不要錯(cuò)過(guò)哦，接下來(lái)就一起跟著小編來(lái)閱讀下面的文章吧!

房地產(chǎn)發(fā)票稅率

一般納稅人轉(zhuǎn)讓其2016年4月30日前取得(不含自建)的不動(dòng)產(chǎn)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅，以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額，按照5%的征收率計(jì)算應(yīng)納稅額。

營(yíng)業(yè)稅改增值稅主要涉及范圍：交通運(yùn)輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，交通運(yùn)輸業(yè)包括：陸路運(yùn)輸、水路運(yùn)輸、航空運(yùn)輸、管道運(yùn)輸。

現(xiàn)代服務(wù)業(yè)包括：研發(fā)和技術(shù)服務(wù)、信息技術(shù)服務(wù)、文化創(chuàng)意服務(wù)、物流輔助服務(wù)、有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)、鑒證咨詢服務(wù)。

擴(kuò)展資料

銷售不動(dòng)產(chǎn)、個(gè)人出租不動(dòng)產(chǎn)增值稅計(jì)算方式：

1、納稅人轉(zhuǎn)讓其取得(不含自建和個(gè)人住房)的不動(dòng)產(chǎn)

應(yīng)預(yù)繳稅款=(全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用-不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià))÷(1+5%)×5%

例如，某一企業(yè)轉(zhuǎn)讓購(gòu)買的商業(yè)用房，購(gòu)買原價(jià)為300萬(wàn)元，現(xiàn)以350萬(wàn)元對(duì)外銷售，增值稅征收率為原營(yíng)業(yè)稅稅率5%，應(yīng)繳納增值稅為(350-300)÷(1+5%)×5%=2.38萬(wàn)元。

2、納稅人轉(zhuǎn)讓其自建的不動(dòng)產(chǎn)

應(yīng)預(yù)繳稅款=全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用÷(1+5%)×5%

例如：某一工廠轉(zhuǎn)讓自建廠房，現(xiàn)以350萬(wàn)元價(jià)格對(duì)外銷售，增值稅征收率為原營(yíng)業(yè)稅稅率5%，應(yīng)繳納增值稅為350÷(1+5%)×5%=16.67萬(wàn)元。

關(guān)于房地產(chǎn)發(fā)票稅率是多少的內(nèi)容，想必大家已經(jīng)認(rèn)真的看完了，那么現(xiàn)在就豁然開(kāi)朗了吧，如果大家還有什么疑惑，就趕緊點(diǎn)擊下面的鏈接哦，限時(shí)免費(fèi)領(lǐng)取企業(yè)發(fā)票實(shí)操匯總資料包。

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