用戶注冊(cè)

辦公樓契稅包含在固定資產(chǎn)原值嗎：辦公樓契稅很多人都搞不懂，不知道怎樣計(jì)算這一方面的內(nèi)容，也不知道怎么處理，確實(shí)，辦公樓契稅一直是一個(gè)難點(diǎn)，今天小編給大家梳理一下辦公樓契稅的相關(guān)處理，一起來了解一下吧。

辦公樓契稅包含在固定資產(chǎn)原值嗎：辦公樓契稅很多人都搞不懂，不知道怎樣計(jì)算這一方面的內(nèi)容，也不知道怎么處理，確實(shí)，辦公樓契稅一直是一個(gè)難點(diǎn)，今天小編給大家梳理一下辦公樓契稅的相關(guān)處理，一起來了解一下吧。

辦公樓契稅包含在固定資產(chǎn)原值嗎?

購買辦公用的房屋所繳納的契稅計(jì)入固定資產(chǎn)。

借：固定資產(chǎn)

貸：應(yīng)交稅費(fèi)--一應(yīng)交契稅

交款時(shí)：

借：應(yīng)交稅費(fèi)--一應(yīng)交契稅

貸：銀行存款

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》：

第八條 外購固定資產(chǎn)的成本，包括購買價(jià)款、相關(guān)稅費(fèi)、使固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前所發(fā)生的可歸屬于該項(xiàng)資產(chǎn)的運(yùn)輸費(fèi)、裝卸費(fèi)、安裝費(fèi)和專業(yè)人員服務(wù)費(fèi)等。

以一筆款項(xiàng)購入多項(xiàng)沒有單獨(dú)標(biāo)價(jià)的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)按照各項(xiàng)固定資產(chǎn)公允價(jià)值比例對(duì)總成本進(jìn)行分配，分別確定各項(xiàng)固定資產(chǎn)的成本。

購買固定資產(chǎn)的價(jià)款超過正常信用條件延期支付，實(shí)質(zhì)上具有融資性質(zhì)的，固定資產(chǎn)的成本以購買價(jià)款的現(xiàn)值為基礎(chǔ)確定。實(shí)際支付的價(jià)款與購買價(jià)款的現(xiàn)值之間的差額，除按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第17號(hào)——借款費(fèi)用》應(yīng)予資本化的以外，應(yīng)當(dāng)在信用期間內(nèi)計(jì)入當(dāng)期損益。

企業(yè)固定資產(chǎn)的賬務(wù)處理方式

根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第4號(hào)——固定資產(chǎn)》：

第三條 固定資產(chǎn)，是指同時(shí)具有下列特征的有形資產(chǎn)：

(一)為生產(chǎn)商品、提供勞務(wù)、出租或經(jīng)營管理而持有的;

(二)使用壽命超過一個(gè)會(huì)計(jì)年度。

使用壽命，是指企業(yè)使用固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)期間，或者該固定資產(chǎn)所能生產(chǎn)產(chǎn)品或提供勞務(wù)的數(shù)量。

第四條 固定資產(chǎn)同時(shí)滿足下列條件的，才能予以確認(rèn)：

(一)與該固定資產(chǎn)有關(guān)的經(jīng)濟(jì)利益很可能流入企業(yè);

(二)該固定資產(chǎn)的成本能夠可靠地計(jì)量。

第五條 固定資產(chǎn)的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應(yīng)當(dāng)分別將各組成部分確認(rèn)為單項(xiàng)固定資產(chǎn)。

第六條 與固定資產(chǎn)有關(guān)的后續(xù)支出，符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)成本;不符合本準(zhǔn)則第四條規(guī)定的確認(rèn)條件的，應(yīng)當(dāng)在發(fā)生時(shí)計(jì)入當(dāng)期損益。

辦公樓契稅包含在固定資產(chǎn)原值嗎?綜合以上所述，通過對(duì)上文資料的學(xué)習(xí)，企業(yè)購買的辦公樓所繳納的契稅都應(yīng)該計(jì)入固定資產(chǎn)的。根據(jù)小編老師所知，外購固定資產(chǎn)的成本還包括了運(yùn)輸費(fèi)、安裝費(fèi)用等所有的費(fèi)用。如果你們對(duì)于這些問題的會(huì)計(jì)知識(shí)感興趣的話，不妨來會(huì)計(jì)教練官網(wǎng)進(jìn)行咨詢。