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事業(yè)單位獲取土地后如何實現(xiàn)轉(zhuǎn)讓：一般來說，以出讓方式取得國有土地使用權(quán)后，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)的，具體的內(nèi)容都在下面的文章中，包括流程和操作流程，一起來了解一下吧，如果你想學(xué)習(xí)更多事業(yè)單位的的相關(guān)知識，可以咨詢我們的在線老師。

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一、土地轉(zhuǎn)讓申請

申請人向市國土房管局提出土地轉(zhuǎn)讓申請，并準備以下文件報送市國土房管局：

1、土地轉(zhuǎn)讓申請(原件，由轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)受讓方共同提出);

2、轉(zhuǎn)讓方與轉(zhuǎn)受讓方簽訂的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同(原件);

3、《國有土地使用權(quán)出讓合同》及繳納地價款、契稅等費用的單據(jù);轉(zhuǎn)讓土地在遠郊區(qū)縣的，提交遠郊區(qū)縣國土房管部門出具的地價款及契稅全部繳納的證明;

4、《國有土地使用證》;

5、轉(zhuǎn)讓方關(guān)于項目的工程進度及投資情況的說明及相關(guān)證明文件;

6、關(guān)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價值的評估報告(土地轉(zhuǎn)讓合同中的價格明顯偏低或偏高的，需提交此件);

7、轉(zhuǎn)讓方出具的無法院查封的證明以及房地部門出具的未預(yù)售、未設(shè)定抵押等他項權(quán)利的證明文件;

8、轉(zhuǎn)讓方和轉(zhuǎn)受讓方的法人資格證書或執(zhí)照(加蓋發(fā)證部門審核專用章);

二、初審

市國土房管局受理申請后，向申請人出具《受理單》，并在1個工作日內(nèi)將文件轉(zhuǎn)土地出讓處。土地出讓處對轉(zhuǎn)讓文件進行初審，具備轉(zhuǎn)讓條件的，在2個工作日內(nèi)將文件批轉(zhuǎn)到土地利用中心;不具備轉(zhuǎn)讓條件的，告知申請人。申請人應(yīng)按《受理單》規(guī)定的時間辦理相關(guān)手續(xù)、領(lǐng)取回復(fù)文件或意見。

三、填寫表格

申請人在市國土房管局受理申請后，除接到退件通知外，在3個工作日后到土地利用中心領(lǐng)取《北京市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表》，在土地利用中心的指導(dǎo)下進行填寫，并組織安排進行用地現(xiàn)場的勘察。申請人填寫完《北京市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表》(一式叁份)并加蓋公章后，由土地利用中心在5個工作日內(nèi)將文件裝訂成冊并簽署意見后報送土地出讓處審查。

四、審查、呈報

土地出讓處對土地利用中心報送的材料進行審查，并報請局領(lǐng)導(dǎo)審批《北京市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表》，加蓋印章后移送土地利用中心。審查、呈報的周期為10個工作日。

五、繳款、取件

《北京市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表》批準后，由土地利用中心通知申請人，在轉(zhuǎn)受讓方繳納轉(zhuǎn)讓契稅后，申請人領(lǐng)取《北京市國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記表》。

事業(yè)單位獲取土地后如何實現(xiàn)轉(zhuǎn)讓?小編已經(jīng)給各位介紹完了，希望以上內(nèi)容對大家有用!如果你們還有其它疑問想咨詢我們，歡迎點進老會計答疑窗口，與我們互動答疑!