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項目貸款自有資金比例要求是什么?關于這個問題下文中價格會為大家做個詳細的解答，企業(yè)項目貸款自有資金比例要求一般需要根據(jù)不同行業(yè)和項目的經(jīng)濟效益等因素確定，具體的內(nèi)容請接著往下看小編整理的相關內(nèi)容，希望你通過本文能夠有所收獲!如你還有什么其他的會計方面的疑問，請點擊下方圖片，將會有專業(yè)的老師為你在線解答!

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項目貸款自有資金比例要求是怎樣的?

項目資本金比例是指開發(fā)商擁有資金占其全部地產(chǎn)開發(fā)資金的比例,所以業(yè)內(nèi)又叫自有資金比例.

為了應對金融危機擴大投資刺激消費,國務院于公布將普通商品住房項目投資的最低資本金比例從35%調(diào)低至20%.

投資項目資本金的具體比例,由項目審批單位根據(jù)投資項目的經(jīng)濟效益以及銀行貸款意愿和評估意見等情況,在審批可行性研究報告時核定;

經(jīng)國務院批準,對個別情況特殊的國家重點建設項目,可以適當降低資本金比例.

投資項目資本金占總投資的比例,根據(jù)不同行業(yè)和項目的經(jīng)濟效益等因素確定,具體規(guī)定如下:

交通運輸、煤炭項目,資本金比例為35%及以上;

鋼鐵、郵電、化肥項目,資本金比例為25%及以上;

電力、機電、建材、化工、石油加工、有色、輕工、紡織、商貿(mào)及其他行業(yè)的項目,資本金比例為20%及以上.

項目貸款自有資金比例的相關問題:

銀行項目貸款對項目資本金有什么要求嗎?

一般要求項目資本金占總投資的30%以上.

原則上要求項目貸款自有資本金比率不低于30%,且項目資本金先于銀行貸款資金投入或同比例投入,同時需承諾在貸款到期前不得抽回資本金或以任何形式進行股權及利潤分配.

以上,為一般要求.若項目資質(zhì)優(yōu)良,且項目投資主體屬于優(yōu)質(zhì)客戶,可適當協(xié)商授信條件。

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