發(fā)布時(shí)間:2019-08-08 17:51來(lái)源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)近幾年,房地產(chǎn)行業(yè)大火,很多會(huì)計(jì)新手也很想去房地產(chǎn)行業(yè)做會(huì)計(jì),因?yàn)楣べY高啊,畢竟是國(guó)家的支柱產(chǎn)業(yè)之一,房地產(chǎn)行業(yè)涉及的賬務(wù)太多,今天,我們單獨(dú)說(shuō)說(shuō)房地產(chǎn)企業(yè)取得收入,會(huì)計(jì)如何做賬?趕緊來(lái)學(xué)習(xí)一下吧。
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收入、利潤(rùn)的主要會(huì)計(jì)科目核算
(1)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入:包括土地轉(zhuǎn)讓收入、商品銷售收入、配套設(shè)施銷售收入、代建工程結(jié)算收入、出租房租金收入。
由于營(yíng)業(yè)收入的實(shí)現(xiàn)與價(jià)款結(jié)算時(shí)間上的不一致,我們應(yīng)該分開計(jì)算
①在實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入同時(shí)收到價(jià)款時(shí)
借:銀行存款
貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
②營(yíng)業(yè)收入實(shí)現(xiàn)前,價(jià)款收取后的。
借:應(yīng)收賬款
貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
③預(yù)收價(jià)款時(shí),待開發(fā)完工后再移交使用的
借:銀行存款
貸:預(yù)收賬款
移交使用時(shí),會(huì)計(jì)做賬分錄;
借:應(yīng)收賬款
貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
借:預(yù)收賬款
銀行存款
貸:應(yīng)收賬款
④以賒銷或分期收款方式銷售開發(fā)產(chǎn)品時(shí),應(yīng)以當(dāng)期收到的金額確認(rèn)為收入
借:銀行存款
貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
(2)其他業(yè)務(wù)收入:主要包括售后服務(wù)收入、材料轉(zhuǎn)讓收入、固定資產(chǎn)出租收入、開形資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入
借:銀行存款
或應(yīng)收賬款
貸:其他業(yè)務(wù)收入
(3)主營(yíng)業(yè)務(wù)成本:一般本科目期末無(wú)余額
轉(zhuǎn)讓或是銷售開發(fā)產(chǎn)品成本的結(jié)轉(zhuǎn)
借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
貸:開發(fā)產(chǎn)品
如分期開發(fā)產(chǎn)品的,應(yīng)與收入相配比結(jié)轉(zhuǎn)成本
借:主營(yíng)業(yè)務(wù)成本
貸:分期收款開發(fā)產(chǎn)品
以上就是小編今天為大家總結(jié)的房地產(chǎn)行業(yè)取得收入,會(huì)計(jì)如何做賬的全部?jī)?nèi)容了,通過今天的學(xué)習(xí),是不是提高了自己呢?希望對(duì)你有所幫助!想要學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)做賬實(shí)操課程,微信掃描關(guān)注下方二維碼 ,更多超值做賬課件大禮包等你來(lái)拿!
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