發(fā)布時(shí)間:2019-12-13 11:29來源:會計(jì)教練
關(guān)注公眾號商業(yè)用房房產(chǎn)稅如何征收:一般來說,都是按照租金收入計(jì)算,計(jì)算的公式是 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%),計(jì)算起來是比較簡單的,繳納時(shí)間各個(gè)地區(qū)都是不一樣的。今天給大家?guī)淼木褪巧虡I(yè)用房房產(chǎn)稅如何征收,一起來了解一下吧,有什么不懂的都可以向我們咨詢,我們的都是都是會給你認(rèn)真講解的。
商業(yè)用房房產(chǎn)稅如何征收:一般來說,都是按照租金收入計(jì)算,計(jì)算的公式是 年應(yīng)納稅額=年租金收入×適用稅率(l2%),計(jì)算起來是比較簡單的,繳納時(shí)間各個(gè)地區(qū)都是不一樣的。今天給大家?guī)淼木褪巧虡I(yè)用房房產(chǎn)稅如何征收,一起來了解一下吧,有什么不懂的都可以向我們咨詢,我們的都是都是會給你認(rèn)真講解的。
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》對此有明確規(guī)定,但各個(gè)地方因時(shí)間和政策的不同對于房產(chǎn)稅的征收也會有不同的規(guī)定,具體的可以打稅務(wù)咨詢電話12366進(jìn)行詢問。
第三條 房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余值計(jì)算繳納。具體減除幅度,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。 沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。 房產(chǎn)出租的,以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。
第四條 房產(chǎn)稅的稅率,依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。
1、個(gè)人住房的房產(chǎn)稅繳納:原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營的,則從生產(chǎn)經(jīng)營之月開始繳納房產(chǎn)稅;自建房屋的,則從建成次月起;納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)的次月起;
購置商品房的,則從屋交付使用次月起;購置存量房的,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房的,則從房屋使用或交付的第二月起,繳納房產(chǎn)稅。
2、出租房的房產(chǎn)稅繳納:出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)的第二月開始;房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自用、出租、出借自建商品房的,則從房屋使用或交付的第二月起,繳納房產(chǎn)稅。
上面的內(nèi)容就是小編整理的商業(yè)用房房產(chǎn)稅如何征收,如果你還有其它不明白的地方,歡迎咨詢我們老會計(jì)答疑,會計(jì)教練將會針對你的問題,給出最全面的解答,大家還可以關(guān)注會計(jì)教練官方公眾號,了解更多最新會計(jì)資訊.
下一篇:什么是跟單信用證
版權(quán)聲明:
* 凡會計(jì)教練注明 “原創(chuàng)” 的所有作品,均為本網(wǎng)站合法擁有版權(quán)的作品,未經(jīng)本網(wǎng)站授權(quán),任何媒體、網(wǎng)站、個(gè)人不得轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)帖或以其他方式使用,如需轉(zhuǎn)載請?jiān)谖闹酗@著位置標(biāo)注“原文來源:會計(jì)教練”。
* 本網(wǎng)站的部分作品由網(wǎng)絡(luò)用戶和讀者投稿,我們不確定投稿用戶享有完全著作權(quán),根據(jù)《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》,如果侵犯了您的權(quán)利,我們將按照規(guī)定及時(shí)更正與刪除。【投訴通道】
●規(guī)范的費(fèi)用報(bào)銷所需附件清單,附費(fèi)用報(bào)銷流
●資產(chǎn)負(fù)債表模板、利潤表模板、現(xiàn)金流量表模
●長期掛賬的“其他應(yīng)收賬款”如何平賬?這5
●江蘇財(cái)務(wù)主管熬夜編制,42套財(cái)務(wù)會計(jì)單據(jù)
●真不愧是華為專業(yè)版公司財(cái)務(wù)管理制度范文,
●財(cái)務(wù)須知:規(guī)范的公司費(fèi)用報(bào)銷所需憑證附件
●財(cái)務(wù)總監(jiān)熬夜匯編了,財(cái)務(wù)常見100條審計(jì)
●期間費(fèi)用會計(jì)科目有哪些?三大期間費(fèi)用科目
iphone下載
Android下載
微信公眾號