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城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據是什么：城鎮(zhèn)土地都是有使用費的，土地使用稅是很多單位都要繳納的，只要是使用了國有土地的單位和個人，都是有義務繳納的。今天給大家?guī)淼木褪浅擎?zhèn)土地使用稅的計稅依據是什么，一起來了解一下吧，有什么不懂的都是可以咨詢我們的在線老師的，都是會給你認真解答的。

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城鎮(zhèn)土地使用稅的計稅依據是什么

土地使用稅是對使用國有土地的單位和個人，按使用的土地面積定額征收的稅。以開征范圍內的土地為課稅對象，以實際占用的土地面積為計稅依據，向土地使用人課征，屬于以有償占用為特點的行為稅類型。土地使用稅只在縣以上城市開征，非開征地區(qū)城鎮(zhèn)使用土地則不征稅。

對于公園、名勝、寺廟及文教、衛(wèi)生、社會福利等單位使用的土地，城鎮(zhèn)、街道、公共設施用地，鐵路、機場、港區(qū)、車站、管理交通運輸用地及水利工程，農、林、牧、漁、果生產基地用地，以及個人非營業(yè)建房用地等，均免征土地使用稅。

(一)大城市1.5元至30元;

(二)中等城市1.2元至24元;

(三)小城市0.9元至18元;

(四)縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6元至12元。

假設A企業(yè)占地面積為8000平方米，當地城鎮(zhèn)土地使用稅為每平方米5元，那么A企業(yè)這年需要繳納的城鎮(zhèn)土地使用稅=8000*5=40000元。

稅收作用

目前土地使用稅只在鎮(zhèn)及鎮(zhèn)以上城市開征，因此其全稱為城鎮(zhèn)土地使用稅。開征土地使用稅的目的是為了保護土地資源，使企業(yè)能夠節(jié)約用地。

征收土地使用稅的作用具體包括如下：

(1)能夠促進土地資源的合理配置和節(jié)約使用，提高土地使用效益;

(2)能夠調節(jié)不同地區(qū)因土地資源的差異而形成的級差收入;

(3)為企業(yè)和個人之間競爭創(chuàng)造公平的環(huán)境。

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