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個人房屋出租稅率是多少：關(guān)于個人出租房屋的稅率相信很多人都是不了解的，畢竟有房子的都是有錢人，現(xiàn)在的有錢人也不是那么多，今天給大家整理的就是個人房屋出租稅率是多少，是為那些出租房屋的人整理的，如果你想學(xué)習(xí)一下，也是可以進(jìn)來看看的，畢竟多點知識總是沒錯的，一起來了解一下吧，有什么問題都可以咨詢我們的在線老師哦。

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個人房屋出租稅率是多少

一、營改增后公司出租房屋稅率，不動產(chǎn)租賃服務(wù)稅率為11%。小規(guī)模納稅人征收3%。一般納稅人出租其2016年5月1日后取得的、與機構(gòu)所在地不在同一縣(市)的不動產(chǎn)，應(yīng)按照3%的預(yù)征率在不動產(chǎn)所在地預(yù)繳稅款后，向機構(gòu)所在地主管稅務(wù)機關(guān)進(jìn)行納稅申報。

二、公司出租房屋的稅率是多少，這與業(yè)主的利益息息相關(guān)，根據(jù)國家有關(guān)政策的規(guī)定，房屋租賃費稅率在5%-7%之間不等，但是需要注意的就是根據(jù)征收稅種的不同，稅點也會有所不同，而且房屋租賃稅費是由房產(chǎn)所在的地方稅務(wù)局征稅的。

出租房屋要交哪些稅?

一、城市維護(hù)建設(shè)稅及費附加稅征收標(biāo)準(zhǔn)以實際繳納營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地的不同適用75%1%三檔稅率)和費附加率3%計算繳納。免征收城鎮(zhèn)土地使用稅和印花稅。

二、房產(chǎn)稅：要向國家交房產(chǎn)稅，出租方要按租金年收入的12%交納房產(chǎn)稅。個人所得稅：根據(jù)《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于廉租住房經(jīng)濟適用住房和住房租賃有關(guān)稅收政策的通知》(財稅〔2008〕24號)規(guī)定，自2008年3月1日起，對個人出租住房取的個人所得稅減按10%的稅率征收個人所得稅。

三、租金不超過4000元的，按(的10%;租金超過4000元(含4000元)，按(租金-已納稅金×(1-20%))的10%。營業(yè)稅：營業(yè)稅征收標(biāo)準(zhǔn)3%稅率的基礎(chǔ)上減半計算繳納。

上述內(nèi)容就是小編整理的個人房屋出租稅率是多少，相信大家已經(jīng)知道了，如果有什么不理解的，可以咨詢我們的在線老師，或者掃碼關(guān)注我們的官方公眾號，領(lǐng)取更多關(guān)于做賬實操的相關(guān)資料，觀看免費視頻，都是會幫助到你的。