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房屋租賃稅，有些小伙伴覺得有些陌生。通常情況下，我們在進(jìn)行買賣房屋時是要進(jìn)行繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅的，那么在租賃房屋時，也要繳納稅款嗎?房屋租賃稅都包含了哪些種類的稅款呢?有不了解的小伙伴，我們一起來看吧，今天小編分享的內(nèi)容就是有關(guān)房屋租賃的相關(guān)稅種的情況介紹。2019年房屋租賃稅率明細(xì)表，繼續(xù)看下去吧。

房屋租賃稅，有些小伙伴覺得有些陌生。通常情況下，我們在進(jìn)行買賣房屋時是要進(jìn)行繳納相應(yīng)的房產(chǎn)稅的，那么在租賃房屋時，也要繳納稅款嗎?房屋租賃稅都包含了哪些種類的稅款呢?有不了解的小伙伴，我們一起來看吧，今天小編分享的內(nèi)容就是有關(guān)房屋租賃的相關(guān)稅種的情況介紹。2019年房屋租賃稅率明細(xì)表，繼續(xù)看下去吧。

2019年房屋租賃稅率是多少?

1、房產(chǎn)稅

按《房產(chǎn)稅暫行條例》規(guī)定，擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人出租房屋，應(yīng)按租金收入的12%在出租房產(chǎn)之次月起繳納房產(chǎn)稅。對私有房產(chǎn)主將房屋出租給個人居住，凡經(jīng)房管部門備案并執(zhí)行房管部門規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的，可暫免繳納房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅

2、城鎮(zhèn)土地使用稅

擁有房屋產(chǎn)權(quán)的個人，出租的房屋位于城鎮(zhèn)土地使用稅開征范圍內(nèi)，應(yīng)按房屋土地(含出租的院落占地)面積，依土地的等級及適用的土地等級稅額，計算繳納城鎮(zhèn)土地使用稅。現(xiàn)行《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》規(guī)定：在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個人，為城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅義務(wù)人，應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。

3、增值稅

個人出租房屋應(yīng)按租金收入的5%繳納增值稅，個人出租房屋月收入在800以下的免征增值稅。

4、城建稅和教育費附加

個人在繳納營業(yè)稅的同時，應(yīng)以繳納的營業(yè)稅額為計稅依據(jù)，按適用比率繳納。前面已提到，教育費附加為3%，城建稅按納稅人所在地區(qū)的不同分為7%、5%、1%。

5、印花稅

個人出租自有房屋，凡用于生產(chǎn)經(jīng)營口的，應(yīng)于簽訂合同時按雙方訂立的書面租賃合同所確定租賃金額的千分之一貼花，稅額不足1元的，按1元貼花。

6、個人所得稅

個人出租房屋，月租金收入在4000元以下的，應(yīng)按月租金收入扣除800元費用后的應(yīng)稅所得額計算繳納個人所得稅;月收入在4000以上的，應(yīng)按月租金收入扣除20%以后的應(yīng)納稅所得額計算繳納個人所得稅，計稅稅率均為20%。

有關(guān)2019年房屋租賃稅率明細(xì)表的整理，今天就到此結(jié)束了。如果還有疑問的，歡迎咨詢右方在線客服吧。如果在工作中，有問題的，可以通過關(guān)注下方公眾號來進(jìn)行留言，我們的老師會及時為大家解決問題的。想要來提升做賬能力的小伙伴，也可以來這里進(jìn)行相關(guān)課程的免費試學(xué)哦!