用戶(hù)注冊(cè)

前段時(shí)間有學(xué)員咨詢(xún)老師：房產(chǎn)稅土地稅怎么做會(huì)計(jì)分錄?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，小編遇到過(guò)很多次，所以特地請(qǐng)教了專(zhuān)業(yè)老師，本期小編就給大家?guī)?lái)一些有關(guān)這個(gè)問(wèn)題的知識(shí)內(nèi)容整理，一起來(lái)看一下吧!有不懂的問(wèn)題可以咨詢(xún)我們的專(zhuān)業(yè)答疑老師!

前段時(shí)間有學(xué)員咨詢(xún)老師：房產(chǎn)稅土地稅怎么做會(huì)計(jì)分錄?關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，小編遇到過(guò)很多次，所以特地請(qǐng)教了專(zhuān)業(yè)老師，本期小編就給大家?guī)?lái)一些有關(guān)這個(gè)問(wèn)題的知識(shí)內(nèi)容整理，一起來(lái)看一下吧!有不懂的問(wèn)題可以咨詢(xún)我們的專(zhuān)業(yè)答疑老師!

房產(chǎn)稅土地稅會(huì)計(jì)分錄?

房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄分為確認(rèn)和繳納兩種情況。

1、計(jì)提時(shí)借：管理費(fèi)用-稅金貸;應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅繳納時(shí)借;應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅。

2、第2221號(hào)”應(yīng)交稅費(fèi)“科目的運(yùn)用：企業(yè)按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車(chē)船使用稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)，借記“管理費(fèi)用”科目，貸記本科目。實(shí)際交納時(shí)，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。第6602號(hào)“管理費(fèi)用”科目核算的內(nèi)容：本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的管理費(fèi)用，包括……房產(chǎn)稅、車(chē)船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、研究費(fèi)用、排污費(fèi)等。

房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)?

1、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定，在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。因此，凡按會(huì)計(jì)制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價(jià)，應(yīng)以房屋原價(jià)按規(guī)定減除一定比例后的房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅;沒(méi)有記載房屋原價(jià)，按照上述原則，并參照同類(lèi)房屋，確定房產(chǎn)原值，按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。

2、房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)主要有：暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線(xiàn)，如蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線(xiàn);電梯、升降機(jī)、過(guò)道、曬臺(tái)等。屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等應(yīng)從最近的探視井或三通管起，計(jì)算原值;電燈網(wǎng)、照明線(xiàn)從進(jìn)線(xiàn)盒聯(lián)結(jié)管起，計(jì)算原值。

3、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的，要相應(yīng)增加房屋的原值。對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的，在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí)，可扣減原來(lái)相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值;對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞，需要經(jīng)常更換的零配件，更新后不再計(jì)人房產(chǎn)原值，原零配件的原值也不扣除。

4、自2006年1月1日起，凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑，包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等，均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

以上就是小編整理的關(guān)于房產(chǎn)稅土地稅怎么做會(huì)計(jì)分錄?的所有內(nèi)容了，想要了解更多詳細(xì)會(huì)計(jì)知識(shí)，可以?huà)呙杵聊幌路蕉S碼，關(guān)注會(huì)計(jì)教練官方公眾號(hào)，帶你學(xué)習(xí)更專(zhuān)業(yè)的知識(shí)，還有免費(fèi)的資料領(lǐng)取呦!