×

綁定賬號

您的微信還未綁定賬號,請使用您的手機(jī)號綁定現(xiàn)有賬號或創(chuàng)建新賬號

微信登錄

掃碼登陸

使用微信掃一掃登錄

二維碼已失效

刷新

使用微信掃一掃登錄

登錄即表示已閱讀并接受《用戶協(xié)議》《隱私政策》

未注冊用戶掃碼即可成功注冊

登陸 注冊 忘記密碼

房產(chǎn)稅土地稅怎么做會計(jì)分錄

發(fā)布時(shí)間:2019-12-25 11:55來源:會計(jì)教練

關(guān)注公眾號
掃碼關(guān)注公眾號
領(lǐng)免費(fèi)福利
初級公眾號

前段時(shí)間有學(xué)員咨詢老師:房產(chǎn)稅土地稅怎么做會計(jì)分錄?關(guān)于這個(gè)問題,小編遇到過很多次,所以特地請教了專業(yè)老師,本期小編就給大家?guī)硪恍┯嘘P(guān)這個(gè)問題的知識內(nèi)容整理,一起來看一下吧!有不懂的問題可以咨詢我們的專業(yè)答疑老師!

前段時(shí)間有學(xué)員咨詢老師:房產(chǎn)稅土地稅怎么做會計(jì)分錄?關(guān)于這個(gè)問題,小編遇到過很多次,所以特地請教了專業(yè)老師,本期小編就給大家?guī)硪恍┯嘘P(guān)這個(gè)問題的知識內(nèi)容整理,一起來看一下吧!有不懂的問題可以咨詢我們的專業(yè)答疑老師!

房產(chǎn)稅土地稅怎么做會計(jì)分錄?

房產(chǎn)稅土地稅會計(jì)分錄?

房產(chǎn)稅的會計(jì)分錄分為確認(rèn)和繳納兩種情況。

1、計(jì)提時(shí)借:管理費(fèi)用-稅金貸;應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅繳納時(shí)借;應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅。

2、第2221號”應(yīng)交稅費(fèi)“科目的運(yùn)用:企業(yè)按規(guī)定計(jì)算應(yīng)交的房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi),借記“管理費(fèi)用”科目,貸記本科目。實(shí)際交納時(shí),借記本科目,貸記“銀行存款”等科目。第6602號“管理費(fèi)用”科目核算的內(nèi)容:本科目核算企業(yè)為組織和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營所發(fā)生的管理費(fèi)用,包括……房產(chǎn)稅、車船使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、礦產(chǎn)資源補(bǔ)償費(fèi)、研究費(fèi)用、排污費(fèi)等。

房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)?

1、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會計(jì)制度規(guī)定,在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。因此,凡按會計(jì)制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價(jià),應(yīng)以房屋原價(jià)按規(guī)定減除一定比例后的房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅;沒有記載房屋原價(jià),按照上述原則,并參照同類房屋,確定房產(chǎn)原值,按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。

2、房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)主要有:暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線,如蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機(jī)、過道、曬臺等。屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等應(yīng)從最近的探視井或三通管起,計(jì)算原值;電燈網(wǎng)、照明線從進(jìn)線盒聯(lián)結(jié)管起,計(jì)算原值。

3、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)納稅人對原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值。對于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí),可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值;對附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞,需要經(jīng)常更換的零配件,更新后不再計(jì)人房產(chǎn)原值,原零配件的原值也不扣除。

4、自2006年1月1日起,凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等,均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。

以上就是小編整理的關(guān)于房產(chǎn)稅土地稅怎么做會計(jì)分錄?的所有內(nèi)容了,想要了解更多詳細(xì)會計(jì)知識,可以掃描屏幕下方二維碼,關(guān)注會計(jì)教練官方公眾號,帶你學(xué)習(xí)更專業(yè)的知識,還有免費(fèi)的資料領(lǐng)取呦!

  • 會計(jì)教練

    掃一掃關(guān)注會計(jì)教練官方公眾號,免費(fèi)領(lǐng)取1000套財(cái)會學(xué)習(xí)知識庫。

  • 會計(jì)教練線上平臺

    掃一掃關(guān)注微信小程序,免費(fèi)看每天會計(jì)做賬講解直播課。

京ICP備16061061號-1 | 北京天華在線教育科技有限公司 | 會計(jì)培訓(xùn)
京公網(wǎng)安備11010802044865