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如何處理土地攤銷會計分錄，我們大家都知道土地的類型主要分為土地劃撥和土地出讓，獲得土地使用權(quán)一般是需要進(jìn)行攤銷的。有關(guān)無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷會計分錄如何處理的問題，下面就給大家做詳細(xì)的解答。想要了解更多相關(guān)知識的小伙伴，可以點擊下面的圖片咨詢我們，我們會為大家進(jìn)行更為詳細(xì)的答疑。

如何處理土地攤銷會計分錄，我們大家都知道土地的類型主要分為土地劃撥和土地出讓，獲得土地使用權(quán)一般是需要進(jìn)行攤銷的。有關(guān)無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷會計分錄如何處理的問題，下面就給大家做詳細(xì)的解答。

無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷會計分錄如何處理?

取得的土地使用權(quán),應(yīng)作為企業(yè)無形資產(chǎn)入賬;

在合同列明的有效期限內(nèi)分期攤銷,一般可以記入管理費用-無形資產(chǎn)攤銷科目;

分錄如下:

無形資產(chǎn)土地使用權(quán)攤銷:

借:管理費用--土地使用權(quán)攤銷

貸:累計攤銷

土地使用權(quán)一般按50年攤銷.

土地使用權(quán)的使用應(yīng)該如何核算?

如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本.

企業(yè)外購房屋建筑物所支付的價款中包括土地使用權(quán)以及建筑物的價值的,一般應(yīng)當(dāng)對實際支付的價款按照合理的方法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行分配;

確實無法在土地使用權(quán)和地上建筑物之間進(jìn)行合理分配的,才全部作為固定資產(chǎn)核算.

土地使用權(quán)用于自行開發(fā)建造廠房等自用地上建筑物時,土地使用權(quán)的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本,而仍作為無形資產(chǎn)進(jìn)行核算.

如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物的,其相關(guān)的土地使用權(quán)的價值應(yīng)當(dāng)計入所建造的房屋建筑物成本.

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