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做過會計的小伙伴都知道，每個行業(yè)都會有會計，他們遇到的會計問題也是層出不窮，前段時間有個朋友去物業(yè)公司上班，一直私聊我關(guān)于物業(yè)做賬方面的的問題，今天小編就整理了一下有物業(yè)公司預(yù)交增值稅的怎么記賬關(guān)的知識內(nèi)容，喜歡的小伙伴可以點擊收藏，如果還有相關(guān)的問題可以點擊下方圖片，咨詢我們專業(yè)的老師.

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物業(yè)公司預(yù)交增值稅的怎么記賬?

如果繳納是當(dāng)月的增值稅那么直接做分錄

借:應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅(已交稅金)

貸:銀行存款

如果是上個月的增值稅,那么

期末將貸方應(yīng)交的銷項稅轉(zhuǎn)入未交增值稅中,表示當(dāng)月應(yīng)交未交的增值稅

借:應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅(轉(zhuǎn)出未交增值稅)

貸:應(yīng)交稅費--未交增值稅

在實際繳納時再轉(zhuǎn)入已交稅金明細科目中轉(zhuǎn)銷

借:應(yīng)交稅費--應(yīng)交增值稅(已交稅金)

貸:銀行存款

營改增后,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如何預(yù)繳增值稅?

答：根據(jù)《財政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點的通知》(財稅2016年36號)、《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)銷售自行開發(fā)的房地產(chǎn)項目增值稅征收管理暫行辦法>的公告》(國家稅務(wù)總局2016年18號公告)的規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)采取預(yù)收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項目,在收到預(yù)收款時按照3%的預(yù)征率預(yù)繳增值稅.

但在實踐中,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收到預(yù)收款時如何預(yù)繳增值稅、是否需要開具發(fā)票,以及怎樣確定納稅義務(wù)發(fā)生時間等,許多財務(wù)人員不太把握,甚至還存在很大疑問.也因此,經(jīng)常會發(fā)生些差錯.為此,本文對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)收款增值稅政策以及開具發(fā)票、納稅申報等有關(guān)問題進行全面解析,以幫助財務(wù)人員理解、掌握和正確實務(wù)操作.

以上就是小編整理的關(guān)于物業(yè)公司預(yù)交增值稅的怎么記賬的所有內(nèi)容了，想要了解更多詳細會計知識，可以掃描屏幕下方二維碼，關(guān)注會計教練官方公眾號，帶你學(xué)習(xí)更專業(yè)的知識，還有免費的資料領(lǐng)取呦!