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契稅新政策標準是什么

契稅是指不動產(土地、房屋)產權發(fā)生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業(yè)主(產權承受人)征收的一次性稅收。標準如下：

1.普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執(zhí)行。

2.戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半征收，即實際稅率為2%。

3.所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。

4.購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業(yè)投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

契稅的納稅義務人是境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人。境內是指中華人民共和國實際稅收行政管轄范圍內。土地、房屋權屬是指土地使用權和房屋所有權。單位是指企業(yè)單位、事業(yè)單位、國家機關、軍事單位和社會團體以及其他組織。個人是指個體經營者及其他個人，包括中國公民和外籍人員。

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