用戶注冊

不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)收費(fèi)依據(jù)都有什么，不動(dòng)產(chǎn)登記有利于中央宏觀調(diào)控的實(shí)施，不動(dòng)產(chǎn)登記也需要收費(fèi)的。不了解的小伙伴快來看看吧。如果大家在學(xué)習(xí)的過程中遇到了問題，或者想要了解更多有關(guān)納稅申報(bào)流程的相關(guān)問題，都可以咨詢我們的答疑老師，我們會(huì)為大家進(jìn)行更為詳細(xì)的解答。

不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)收費(fèi)依據(jù)都有什么，不動(dòng)產(chǎn)登記有利于中央宏觀調(diào)控的實(shí)施，不動(dòng)產(chǎn)登記也需要收費(fèi)的。不了解的小伙伴快來看看吧。如果大家在學(xué)習(xí)的過程中遇到了問題，或者想要了解更多有關(guān)納稅申報(bào)流程的相關(guān)問題，都可以咨詢我們的答疑老師，我們會(huì)為大家進(jìn)行更為詳細(xì)的解答。

一、不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)收費(fèi)依據(jù)有哪些

近日，國家發(fā)改委會(huì)同財(cái)政部印發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》(發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號)明確，實(shí)行“房地一體”登記，即：將現(xiàn)行房屋及其建設(shè)用地“分別登記且兩次收取登記費(fèi)”，統(tǒng)一整合為“一次登記、只收取一次登記費(fèi)”。廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和棚戶區(qū)改造安置住房所有權(quán)及其建設(shè)用地使用權(quán)辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)行零費(fèi)率。住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元，非住宅類不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。按規(guī)定核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書的，不收取證書工本費(fèi)。

上述通知規(guī)定，還要對16種不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行收費(fèi)減免優(yōu)惠，主要分為三類：一是減半收取登記費(fèi)，包括不動(dòng)產(chǎn)更正登記、異議登記等4種情形;二是免收登記費(fèi)，包括小微企業(yè)(含個(gè)體工商戶)申請不動(dòng)產(chǎn)登記等8種情形;三是只收取證書工本費(fèi)，每本10元，包括申請宅基地使用權(quán)及地上房屋所有權(quán)登記等4種情形。

二、去哪辦理不動(dòng)產(chǎn)登記

根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第六條，國務(wù)院國土資源主管部門負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全國不動(dòng)產(chǎn)登記工作，但是由于各地政府工作安排存在特殊性，并未將各地不動(dòng)產(chǎn)登記工作明確歸屬于各地國土部門，而是要求“縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定一個(gè)部門為本行政區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記工作”。

因此，在各地不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)整合完畢前，相關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)仍應(yīng)當(dāng)在原登記機(jī)構(gòu)辦理，在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)整合完畢后，各地可在該指定機(jī)構(gòu)統(tǒng)一辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)。

三、不動(dòng)產(chǎn)登記要詢問哪些內(nèi)容

1、詢問內(nèi)容

不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)工作人員應(yīng)根據(jù)不同的申請登記事項(xiàng)詢問申請人以下內(nèi)容，并制作詢問記錄，以進(jìn)一步了解有關(guān)情況：

(1)申請登記的事項(xiàng)是否是申請人的真實(shí)意思表示;

(2)申請登記的不動(dòng)產(chǎn)是否存在共有人;

(3)存在異議登記的，申請人是否知悉存在異議登記的情況;

(4)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)需要了解的其他與登記有關(guān)的內(nèi)容。

2、詢問記錄

詢問記錄應(yīng)當(dāng)由詢問人、被詢問人簽名確認(rèn)。

(1)因處分不動(dòng)產(chǎn)申請登記且存在異議登記的，受讓方應(yīng)當(dāng)簽署已知悉存在異議登記并自行承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的書面承諾;

(2)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)核對詢問記錄與申請人提交的申請登記材料、申請登記事項(xiàng)之間是否一致。

上面就是今天的所有內(nèi)容，如果您還有什么關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)收費(fèi)依據(jù)都有什么的問題想要咨詢的話，歡迎關(guān)注我們的客服，學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)知識，添加老師微信或者掃描屏幕下方的二維碼，希望您在會(huì)計(jì)的道路上發(fā)展的越來越好。