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個(gè)人所得稅房屋租賃所得如何寫會(huì)計(jì)分錄?作為為企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員，在房屋租賃的時(shí)候需要及時(shí)繳納個(gè)人所得稅，并且需要財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)人員寫會(huì)計(jì)分錄，而在寫會(huì)計(jì)分錄時(shí)，我們要知道房屋租賃收入個(gè)人所得稅該如何計(jì)算?具體的有關(guān)房屋租賃個(gè)稅的計(jì)算及會(huì)計(jì)分錄已在下文中作出了解答，希望本文對大家有所幫助。

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個(gè)人所得稅房屋租賃所得會(huì)計(jì)分錄

答：承租方交房產(chǎn)稅、附加稅及個(gè)人所得稅的會(huì)計(jì)分錄:

借：管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅及其他稅費(fèi)等

貸：銀行存款

會(huì)計(jì)分錄是指對某項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)標(biāo)明其應(yīng)借應(yīng)貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。按照復(fù)式記賬的要求，對每項(xiàng)經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)以賬戶名稱、記賬方向和金額反映賬戶間對應(yīng)關(guān)系的記錄。在借貸記賬法下，則是指對每筆經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)列示其應(yīng)借和應(yīng)貸賬戶的名稱及其金額的一種記錄。

個(gè)人所得稅房屋租賃所得會(huì)計(jì)分錄

房屋租賃收入個(gè)稅怎么算?

一、首先租房收入個(gè)人所得稅是指有房租收入的納稅人(出租人)交的，不是承租人繳納的。其次租房收入個(gè)人所得稅是按照房租收入交稅的具體如下。

二、對于企業(yè)出租房屋而言，應(yīng)并入其他收入一并交納企業(yè)所得稅。對個(gè)人而言，應(yīng)交納個(gè)人所得稅：每月(次)收入不超過4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額=[每月(次)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用-800]×20%

三、每月(次)收入超過4000元時(shí)：應(yīng)納個(gè)人所得稅額=[每月(次)收入額-準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目-修繕費(fèi)用]×(1-20%)×20%準(zhǔn)予扣除項(xiàng)目包括交納的營業(yè)稅、房產(chǎn)稅、印花稅等;

四、如果是出租居民住用房，稅率為10%;修繕費(fèi)用一月(次)最多扣除800元，沒有扣完的部分下月繼續(xù)扣，扣完為止。你公司為房主代交稅金，房主取得的是稅后所得，在計(jì)算個(gè)稅時(shí)要換算成含稅所得：

五、月不含稅租金=16500/6=2750月含稅收入：X-(X-X*5%-800)*20%=2750X=3197.53月應(yīng)交個(gè)稅=(3197.53-3197.53*5%-800)*20%=447.53。

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