發(fā)布時(shí)間:2020-03-05 16:31來(lái)源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)土地出租稅率一般是多少,土地?zé)o論是租賃還是出售是需要繳納稅收的、為了避免重復(fù)征稅國(guó)家已經(jīng)開始營(yíng)業(yè)稅改為增值稅的政策了!有關(guān)稅率的問(wèn)題,快來(lái)跟隨小編一起看看吧!如果大家在學(xué)習(xí)的過(guò)程中遇到了問(wèn)題,或者想要了解更多相關(guān)的問(wèn)題,都可以咨詢我們的答疑老師,我們會(huì)為大家進(jìn)行更為詳細(xì)的解答。
土地出租稅率一般是多少,土地?zé)o論是租賃還是出售是需要繳納稅收的、為了避免重復(fù)征稅國(guó)家已經(jīng)開始營(yíng)業(yè)稅改為增值稅的政策了!有關(guān)稅率的問(wèn)題,快來(lái)跟隨小編一起看看吧!如果大家在學(xué)習(xí)的過(guò)程中遇到了問(wèn)題,或者想要了解更多相關(guān)的問(wèn)題,都可以咨詢我們的答疑老師,我們會(huì)為大家進(jìn)行更為詳細(xì)的解答。
營(yíng)改增以后,土地租賃的稅率是11%?! 敦?cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局 關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào)):不動(dòng)產(chǎn)租賃一般納稅人(年應(yīng)交納增值稅服務(wù)達(dá)到500萬(wàn)元〈含500萬(wàn)〉)適用]。小規(guī)模納稅人則適用3%的征收率?!「郊?.《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》:第十五條增值稅稅率:
1、納稅人發(fā)生應(yīng)稅行為,除本條第(二)項(xiàng)、第(三)項(xiàng)、第(四)項(xiàng)規(guī)定外,稅率為6%。
2、提供交通運(yùn)輸、郵政、基礎(chǔ)電信、建筑、不動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),銷售不動(dòng)產(chǎn),轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán),稅率為11%。
3、提供有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù),稅率為17%。(四)境內(nèi)單位和個(gè)人發(fā)生的跨境應(yīng)稅行為,稅率為零。具體范圍由財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局另行規(guī)定。
出租土地應(yīng)按租賃無(wú)形資產(chǎn)繳納稅費(fèi),具體稅種、稅率如下:
1、營(yíng)業(yè)稅5%;
2、城市建設(shè)稅7%(縣級(jí)為5%);
3、國(guó)家教育費(fèi)附加3%;
4、地方教育費(fèi)附加2%;
5、出租合同印花稅0.1%。
《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第二條規(guī)定:在城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人,為城鎮(zhèn)土地使用稅(以下簡(jiǎn)稱土地使用稅)的納稅人,應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定繳納土地使用稅。前款所稱單位,包括國(guó)有企業(yè)、集體企業(yè)、私營(yíng)企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國(guó)企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、國(guó)家機(jī)關(guān)、軍隊(duì)以及其他單位;所稱個(gè)人,包括個(gè)體工商戶以及其他個(gè)人。
通過(guò)以上土地出租稅率一般是多少的講解,相信你已經(jīng)有了更多的認(rèn)識(shí),如果還有其他疑問(wèn),可以咨詢客服,我們會(huì)一一為您解答,想要了解更多增值稅的知識(shí),添加老師微信或者掃描屏幕下方的二維碼,也可以進(jìn)入官網(wǎng)進(jìn)行學(xué)習(xí)。
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