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土地出讓合同印花稅稅率是多少，印花稅根據不同的合同內容、所應該交納的稅率也是有所不同的!因為印花稅是一種特殊稅種、對象不僅是單位還有可能是個人!更多相關資訊、歡迎大家閱讀下面的文章!如果大家在學習的過程中遇到了問題，或者想要了解更多相關的問題，都可以咨詢我們的答疑老師，我們會為大家進行更為詳細的解答。

土地出讓合同印花稅稅率是多少，印花稅根據不同的合同內容、所應該交納的稅率也是有所不同的!因為印花稅是一種特殊稅種、對象不僅是單位還有可能是個人!更多相關資訊、歡迎大家閱讀下面的文章!如果大家在學習的過程中遇到了問題，或者想要了解更多相關的問題，都可以咨詢我們的答疑老師，我們會為大家進行更為詳細的解答。

財政部規(guī)定對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產權轉移書據征收印花稅。

而《中華人民共和國印花稅暫行條例》第一條則規(guī)定:在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當按照本條例規(guī)定繳納印花稅。

因此，只要國土資源局與土地買受人訂有的《國有土地出讓合同》，那么。也就需要按照成分之五的稅率計算繳納印花稅。

土地出讓合同是否繳納印花稅

《印花稅暫行條例》第一條規(guī)定，在中華人民共和國境內書立、領受本條例所列舉憑證的單位和個人，都是印花稅的納稅義務人(以下簡稱納稅人)，應當按照本條例規(guī)定繳納印花稅。

第八條規(guī)定，同一憑證，由兩方或者兩方以上當事人簽訂并各執(zhí)一份的，應當由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。

《印花稅暫行條例施行細則》第二條規(guī)定，條例第一條所說的單位和個人，是指國內各類企業(yè)、事業(yè)、機關、團體、部隊以及中外合資企業(yè)、合作企業(yè)、外資企業(yè)、外國公司企業(yè)和其他經濟組織及其在華機構等單位和個人。

《財政部、國家稅務總局關于印花稅若干政策的通知》(財稅〔2006〕162號)第三條規(guī)定：“對土地使用權出讓合同、土地使用權轉讓合同按產權轉移書據征收印花稅?！?

因此，政府與該企業(yè)簽的土地流轉合同，屬于印花稅應稅范圍，雙方也都是印花稅的納稅人，應當由各方就所執(zhí)的一份各自全額貼花。

印花稅特點

(一)兼有憑證稅和行為稅性質

印花稅印花稅是單位和個人書立、領受的應稅憑證征收的一種稅，具有憑證稅性質。另一方面，任何一種應稅經濟憑證反映的都是某種特定的經濟行為，因此，對憑證征稅，實質上是對經濟行為的課稅。

(二)征稅范圍廣泛

印花稅的征稅對象包括了經濟活動和經濟交往中的各種應稅憑證，凡書立和領受這些憑證的單位和個人都要繳納印花稅，其征稅范圍是極其廣泛的。隨著市場經濟的發(fā)展和經濟法制的逐步健全，依法書立經濟憑證的現象將會愈來愈普通。因此，印花稅的征收面將更加廣闊。

(三)稅率低、負稅輕

印花稅與其他稅種相比較，稅率要低得多，其稅負較輕，具有廣集資金、積少成多的財政效應。

(四)由納稅人自行完成納稅義務

納稅人通過自行計算、購買并粘貼印花稅票的方法完成納稅義務，并在印花稅票和憑證的騎縫處自行蓋戳注銷或畫銷。這也與其他稅種的繳納方法存在較大區(qū)別。

征收方式

印花稅根據不同征稅項目，分別實行從價計征和從量計征兩種征收方式。

(一)從價計稅情況下計稅依據的確定。

(二)從量計稅情況下計稅依據的確定。實行從量計稅的其他營業(yè)賬簿和權利、許可證照，以計稅數量為計稅依據。

上面就是今天的所有內容，如果您還有什么關于土地出讓合同印花稅稅率是多少的問題想要咨詢的話，歡迎關注我們的客服，學習更多會計知識，添加老師微信或者掃描屏幕下方的二維碼，希望您在會計的道路上發(fā)展的越來越好。