發(fā)布時(shí)間:2020-03-24 15:19來源:會(huì)計(jì)教練
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根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條規(guī)定,以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的,必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的,可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi);滿二年未動(dòng)工開發(fā)的,可以無償收回土地使用權(quán)。
因此,第一、已簽收土地出讓合同的閑置土地,每月土地閑置費(fèi)為:
(1)營業(yè)型用房用地,為出讓金總額的1.2%;
(2)建設(shè)用地為出讓金總額的0.8%;
(3)工業(yè)設(shè)施用地為出讓金總額的0.4%;各類用地累計(jì)征收,總額不得超過出讓金總額的20%。
第二、未簽土地出讓合同或者是未辦劃撥用地手續(xù)的,按各地的規(guī)定進(jìn)行征收,計(jì)征收時(shí)間不得超過24個(gè)月。
那么小編今天就為大家整理這么多關(guān)于會(huì)計(jì)費(fèi)用處理的知識(shí)點(diǎn)了,各位會(huì)計(jì)人員如果還想要學(xué)習(xí)更多土地閑置費(fèi)計(jì)算以及其他費(fèi)用處理的知識(shí)內(nèi)容,可以關(guān)注我們,學(xué)習(xí)更多會(huì)計(jì)實(shí)操的內(nèi)容。
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