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房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)契稅會(huì)計(jì)分錄怎么做，最近很多小伙伴咨詢相關(guān)的問(wèn)題!其實(shí)還是比較簡(jiǎn)單的、下面小編就來(lái)給大家做詳細(xì)的講解!相信會(huì)對(duì)你有很大的幫助!

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)契稅會(huì)計(jì)分錄怎么做，最近很多小伙伴咨詢相關(guān)的問(wèn)題!其實(shí)還是比較簡(jiǎn)單的、下面小編就來(lái)給大家做詳細(xì)的講解!相信會(huì)對(duì)你有很大的幫助!

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)契稅怎么做會(huì)計(jì)分錄

一、房地產(chǎn)企業(yè)繳納的契稅

1、如果土地購(gòu)入后就進(jìn)行開(kāi)發(fā)則作為開(kāi)發(fā)成本處理

借:開(kāi)發(fā)成本-土地出讓及拆遷補(bǔ)償費(fèi)

貸:銀行存款

2、如果土地購(gòu)入后僅作為土地儲(chǔ)備則作為無(wú)形資產(chǎn)處理

借:無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸:銀行存款

二、其他企業(yè)繳納的契稅

借:無(wú)形資產(chǎn)-土地使用權(quán)

貸:銀行存款契稅的賬務(wù)處理

對(duì)于企業(yè)承受房屋權(quán)屬所應(yīng)繳納的契稅,不管是有償取得還是無(wú)償取得,按規(guī)定都應(yīng)當(dāng)計(jì)入固定資產(chǎn)價(jià)值.

股東以房產(chǎn)增資或者出資: 借:固定資產(chǎn)

貸:實(shí)收資本(或股本)

資本公積-資本溢價(jià)(或股本溢價(jià))

支付契稅時(shí),借:其他應(yīng)付款--契稅(契稅在承受所有權(quán)屬時(shí)一次性繳納,不通過(guò)應(yīng)交稅費(fèi)科目核算) 貸:銀行存款

收到契稅完稅憑證時(shí),借:固定資產(chǎn)

貸:其他應(yīng)付款--契稅

如果是直接用銀行存款或者現(xiàn)金繳納契稅的話,在取得完稅憑證時(shí):借:固定資產(chǎn)

貸:銀行存款/現(xiàn)金

上面就是關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)契稅會(huì)計(jì)分錄怎么做的講解!大家想要獲取更多的資料或視頻，添加老師微信或者掃描屏幕下方的二維碼，都可以咨詢我們的客服來(lái)領(lǐng)取，想要學(xué)習(xí)更多相關(guān)知識(shí)，都可以在本網(wǎng)站進(jìn)行學(xué)習(xí)。