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費用的內(nèi)容處理是會計人員工作過程中十分基礎(chǔ)但是非常重要的知識內(nèi)容，也是需要各位會計人員全面進(jìn)行重視的知識點，為了大家能夠?qū)I賣房屋的費用稅務(wù)等內(nèi)容更加了解，小編今天就為大家整理了有關(guān)二手房屋買賣方承擔(dān)費用的知識內(nèi)容，快讓我們一起來學(xué)習(xí)一下吧！

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買方：

1、契稅：銷售價或評估價(高者)×1.5%

2、交易服務(wù)費：建筑面積(平方米)×3元

3、交易印花稅：銷售價或評估價(高者)×0.05%

4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費：普通住宅辦理不動產(chǎn)證需80元，若有房屋抵押登記另需繳納80元辦理不動產(chǎn)登記證明(相當(dāng)于原來的他項權(quán)證)。

賣方：

1、交易服務(wù)費：建筑面積(平方米)×3元

2、交易印花稅：銷售價或評估價(高者)×0.05%

3、個人所得稅：銷售價或評估價(高者)×1%(房改房自用滿五年，且是少有生活用房的免征)

4、營業(yè)稅及附加稅：銷售價或評估價(高者)×5.6%(房產(chǎn)證或購買時契稅完稅證未滿五年)

5、土地增值稅：普通住宅免征;非普通住宅3年內(nèi)：房屋銷售總額×0.5%，3年至5年：房屋銷售總額×0.25%，5年或5年以上：免征。

以上就是小編今天為大家整理的全部相關(guān)知識內(nèi)容了，各位會計人員還想處理更多有關(guān)二手房屋買賣方承擔(dān)費用知識點的話，可以關(guān)注咨詢我們，領(lǐng)取更多有關(guān)實操處理的課程內(nèi)容，更加詳細(xì)的學(xué)習(xí)實操的課程內(nèi)容，提高自己的實操能力。