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房屋租賃的問題在我們的生活中是很常見的問題，對于個人承租或者說租給他人都需要繳納押金，并且到期后如數(shù)返還。那么對于一個企業(yè)來說，也會存在著承租和出租樓的問題，并且需要企業(yè)的財務(wù)人員進行做賬處理。接下來就來學(xué)習(xí)一下房租及房租押金的會計處理方法，希望對大家有所幫助!

房屋租賃的問題在我們的生活中是很常見的問題，對于個人承租或者說租給他人都需要繳納押金，并且到期后如數(shù)返還。那么對于一個企業(yè)來說，也會存在著承租和出租樓的問題，并且需要企業(yè)的財務(wù)人員進行做賬處理。接下來就來學(xué)習(xí)一下房租及房租押金的會計處理方法，希望對大家有所幫助!

一、房租押金的會計處理：

計入“其他應(yīng)收款”科目，可以按“其他應(yīng)收款-房租押金-房東名稱”或“其他應(yīng)收款-房租押金-房東名稱”進行設(shè)置。

附件：經(jīng)審批的支出憑證，銀行付款回單，押金收據(jù)復(fù)印件(一般在退租退押金時會要求退回押金收據(jù)，所以憑復(fù)印件記賬，原件單獨保管。)

二、房租的會計處理：

①一次支付多個月份房租該如何記賬?

支付期間超過一年計入“長期待攤費用”

支付期間在一年以內(nèi)計入“預(yù)付賬款”

并按月攤銷計入成本費用。

原則：在租賃房屋沒有變化的情況下，每月計入成本費用的房租應(yīng)是一致的。

②免租期租金該如何處理?

對于出租人提供免租期的，承租人則應(yīng)將租金總額在不扣除免租期的整個租賃期內(nèi)，按直線法或其它合理的方法進行分攤，免租期內(nèi)應(yīng)當(dāng)確認租金費用。

舉例如下 ：

A公司將其一套寫字樓辦公室出租給B公司，租賃期為5年，租金每月2萬元，免租期為2個月。

實際支付租金=(5*12-2)*2=116萬元

每月租金=116/(5*12)=1.93萬元

以上內(nèi)容即是關(guān)于房租和房租押金如何做會計處理?具體的會計處理內(nèi)容小編已為大家做了詳細分析，并且進行了舉例說明，相信各位看完本文應(yīng)該有了自己的理解。如果各位還有什么疑問的話，或想了解更多的財務(wù)知識，請咨詢會計教練的在線答疑老師為您解答!