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隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房屋租賃的情況也越來越常見了！商鋪租房的租金一般都是相對比較的高，而且還要交相關(guān)的稅。那么，今天將要為大家分享的就是經(jīng)營性房屋租賃的稅率！個人出租非住房應(yīng)繳納哪些稅款？稅率是多少？一起了解一下吧！

隨著經(jīng)濟的不斷發(fā)展，房屋租賃的情況也越來越常見了！商鋪租房的租金一般都是相對比較的高，而且還要交相關(guān)的稅。那么，今天將要為大家分享的就是經(jīng)營性房屋租賃的稅率！個人出租非住房應(yīng)繳納哪些稅款？稅率是多少？一起了解一下吧！

個人出租非住房(商鋪、寫字間等)應(yīng)繳納以下稅款：

1.房產(chǎn)稅：以租金收入12%計算繳納(根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第四條的規(guī)定)。

2.城市維護建設(shè)稅及教育費附加：以實際繳納的營業(yè)稅稅額乘以城建稅率(按納稅人所在地不同適用7%、5%、1%三檔稅率)和教育費附加率3%計算繳納。

3.個人所得稅：按財產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過4000元的，減除費用800元;4000元以上的，減除20%的費用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20%(根據(jù)《中華人民共和國個人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國個人所得稅法實施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定)。

4.印花稅：按財產(chǎn)租賃合同租賃金額的千分之一貼花。

稅額不足1元，按1元貼花(根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》及印花稅稅目稅率表)。

以上就是關(guān)于個人出租非住房需繳納的稅款和稅率了！想要了解更多有關(guān)于個人出租非住房的稅率問題，關(guān)注我們吧！