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企業(yè)繳納房產(chǎn)稅怎么做賬?繳納房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理關(guān)鍵就在于弄清楚房產(chǎn)稅的核算科目。企業(yè)按規(guī)定應(yīng)交的房產(chǎn)稅，在應(yīng)交稅費(fèi)科目下設(shè)置應(yīng)交房產(chǎn)稅明細(xì)科目進(jìn)行核算。怎么樣，各位會(huì)計(jì)人員都明白這一點(diǎn)嗎?企業(yè)繳納房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄編寫步驟，我們?cè)賮?lái)認(rèn)真看看!

企業(yè)繳納房產(chǎn)稅怎么做賬?繳納房產(chǎn)稅的賬務(wù)處理關(guān)鍵就在于弄清楚房產(chǎn)稅的核算科目。企業(yè)按規(guī)定應(yīng)交的房產(chǎn)稅，在應(yīng)交稅費(fèi)科目下設(shè)置應(yīng)交房產(chǎn)稅明細(xì)科目進(jìn)行核算。怎么樣，各位會(huì)計(jì)人員都明白這一點(diǎn)嗎?企業(yè)繳納房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄編寫步驟，我們?cè)賮?lái)認(rèn)真看看!

企業(yè)繳納房產(chǎn)稅的會(huì)計(jì)分錄

房產(chǎn)稅是國(guó)家對(duì)在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收的由產(chǎn)權(quán)所有入交納的一種稅。房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除10%至30%后的余額計(jì)算交納。沒(méi)有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的，由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定;房產(chǎn)出租的，以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)。

企業(yè)按規(guī)定應(yīng)交的房產(chǎn)稅，在“應(yīng)交稅費(fèi)”科目下設(shè)置“應(yīng)交房產(chǎn)稅”明細(xì)科目核算。

計(jì)算應(yīng)交時(shí)

借：稅金及附加

貸：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

上交時(shí)

借：應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交房產(chǎn)稅

貸：銀行存款

房產(chǎn)稅征收范圍

房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開(kāi)征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)

房產(chǎn)稅征收標(biāo)準(zhǔn)從價(jià)或從租兩種情況：

(1)從價(jià)計(jì)征的，其計(jì)稅依據(jù)為房產(chǎn)原值一次減去10%-30%后的余值;

(2)從租計(jì)征的(即房產(chǎn)出租的)，以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)。從價(jià)計(jì)征10%-30%的具體減除幅度由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。如浙江省規(guī)定具體減除幅度為30%。

房產(chǎn)稅稅率采用比例稅率。按照房產(chǎn)余值計(jì)征的，年稅率為1.2%;按房產(chǎn)租金收入計(jì)征的，年稅率為12%。

房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額的計(jì)算分為以下兩種情況，其計(jì)算公式為：

(1)以房產(chǎn)原值為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)原值×(1-10%或30%)×稅率(1.2%)

(2)以房產(chǎn)租金收入為計(jì)稅依據(jù)的

應(yīng)納稅額=房產(chǎn)租金收入×稅率(12%)

看了企業(yè)繳納房產(chǎn)稅的詳細(xì)賬務(wù)處理方法，相信大家都有了解了。好了，企業(yè)繳納房產(chǎn)稅怎么做賬?今天就為大家分享到這里了，更多稅務(wù)實(shí)操的問(wèn)題，可以關(guān)注右上方微信公眾號(hào)，來(lái)進(jìn)行詳細(xì)了解吧!