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發(fā)票對于企業(yè)的意義，不用多說，相信各位會計人員都清楚。那么，作為會計人員，你知道開具不動產(chǎn)發(fā)票的要求有哪些嗎?不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的,就是不動產(chǎn)發(fā)票。詳細(xì)的開具要求我們來了解一下。

發(fā)票對于企業(yè)的意義，不用多說，相信各位會計人員都清楚。那么，作為會計人員，你知道開具不動產(chǎn)發(fā)票的要求有哪些嗎?不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的,就是不動產(chǎn)發(fā)票。詳細(xì)的開具要求我們來了解一下。

開具不動產(chǎn)發(fā)票的要求是什么?

1、《不動產(chǎn)發(fā)票》采用干式復(fù)寫紙印制，應(yīng)使用計算機和針式打印機多聯(lián)一次性開具，手工開具無效。

2、對符合購票條件，自行開具發(fā)票的納稅人，應(yīng)在不動產(chǎn)所在地開具《不動產(chǎn)發(fā)票》;對代開票納稅人，應(yīng)在不動產(chǎn)所在地的其主管稅務(wù)機關(guān)代開《不動產(chǎn)發(fā)票》。

3、需要開“紅字”發(fā)票的，應(yīng)“合計金額”欄大寫金額前加“負(fù)數(shù)”字，在小寫金額前加“-”號。在開具紅字發(fā)票前，必須收回已開出《不動產(chǎn)發(fā)票》的發(fā)票聯(lián)，全部聯(lián)次在“發(fā)票監(jiān)制章”部位做剪口處理。

4、打印時模板默認(rèn)頁面設(shè)置為A3紙張、縱向。

【法律依據(jù)】

《發(fā)票管理辦法實施細(xì)則》第二十六條規(guī)定，填開發(fā)票的單位和個人必須在發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)確認(rèn)營業(yè)收入時開具發(fā)票。未發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)一律不準(zhǔn)開具發(fā)票。

不動產(chǎn)發(fā)票什么時候獲取?

首付款交過后會給一張首付款發(fā)票，貸款下來后會給一張發(fā)票。交房時會將原發(fā)票收回，重新給你一份帶有稅金的全款發(fā)票。

不動產(chǎn)發(fā)票是地稅部門的發(fā)票，專門用于銷售房屋、建筑物這些業(yè)務(wù)使用的，開發(fā)商開的,就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房是由房地產(chǎn)交易中心開的!銷售房屋、建筑物這些行業(yè)開的發(fā)票,就是不動產(chǎn)發(fā)票。二手房有了不動產(chǎn)發(fā)票,可以說明已繳納契稅等相關(guān)稅收。

1、房產(chǎn)交易是商品買賣的一種，和其他商品買賣一樣，需要開具發(fā)票。

2、因為房產(chǎn)交易需繳納一定的稅，發(fā)票金額即是計稅的基礎(chǔ)。

3、房產(chǎn)交易往往是個人間進行的，個人無法自己開具發(fā)票，因此由稅務(wù)部門代開。4、不動產(chǎn)發(fā)票也是以后該房再次交易時所必需的憑證之一。

上述文章有關(guān)開具不動產(chǎn)發(fā)票的要求，就到這里結(jié)束了，有疑問的，咨詢網(wǎng)頁上的在線答疑老師吧。小伙伴們對于會計做賬培訓(xùn)課程感興趣的，通過關(guān)注右上方公眾號，來免費試學(xué)相關(guān)的課程視頻吧，會讓大家快速成長為一名優(yōu)秀的會計。