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個人房產(chǎn)稅，簡單地說就是房屋稅了。征收的對象就是個人所擁有的房產(chǎn)個人，也是一種財產(chǎn)稅。那么，個人房產(chǎn)稅交多少怎么計算呢?相信不少小伙伴在購買房屋時，對于個人房產(chǎn)稅的計算是不清楚的，今天小編整理的房產(chǎn)稅的內(nèi)容，供大家參考一下，來簡單地了解一下吧!

個人房產(chǎn)稅，簡單地說就是房屋稅了。征收的對象就是個人所擁有的房產(chǎn)個人，也是一種財產(chǎn)稅。那么，個人房產(chǎn)稅交多少怎么計算呢?相信不少小伙伴在購買房屋時，對于個人房產(chǎn)稅的計算是不清楚的，今天小編整理的房產(chǎn)稅的內(nèi)容，供大家參考一下，來簡單地了解一下吧!

個人房產(chǎn)稅交多少怎么計算?

個人房產(chǎn)稅的征稅對象是個人所擁有的房產(chǎn)為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。

1、房產(chǎn)稅是出政策國家公開參與炒房，房產(chǎn)稅轉(zhuǎn)嫁到租金，看來國家是要打擊沒房住的人多掏租金去租房，目前是想逼老百姓都掏錢去買房。最終轉(zhuǎn)嫁到租房人，租金增高，加劇新一輪搶房潮投資出現(xiàn)，房價繼續(xù)高漲，稅收增加，國家目的達(dá)到。政府轉(zhuǎn)嫁房產(chǎn)稅可暫時影響供求及保障矛盾，征收房產(chǎn)稅會使國家會更加強大，國富民弱會更加突出，但為了國家利益，老百姓犧牲一下個人利益吧。

2、一但房產(chǎn)稅改革后，政府最怕有房的老百姓較真，都去找國家要土地增值那部份錢，或老百姓都去找國家要回自己的土地所有權(quán)，那國家麻煩就大了。

3、房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財產(chǎn)稅。現(xiàn)行的房產(chǎn)稅是第二步利改稅以后開征的，1986年9月15日，國務(wù)院正式發(fā)布了《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》，從當(dāng)年10月1日開始實施。據(jù)證券日報2010年7月22日報道，有消息稱，在財政部舉行的地方稅改革研討會上，相關(guān)人士表示，房產(chǎn)稅試點將于2012年開始推行。但鑒于全國推行難度較大，試點將從個別城市開始。

個人住房房產(chǎn)稅是多少?

1、房產(chǎn)稅按租金依12%稅率計算繳納房產(chǎn)稅。個人按市場價格出租的居民住房，減按4%稅率征收房產(chǎn)稅。)城鎮(zhèn)土地使用稅根據(jù)房產(chǎn)所處的位置及土地使用性質(zhì)而定，具體請咨詢當(dāng)?shù)刂鞴芏悇?wù)機關(guān)。

2、營業(yè)稅依5%稅率繳納營業(yè)稅。個人按市場價格出租的居民住房，營業(yè)稅減按3%稅率繳納。城建稅按營業(yè)稅稅額的7%計算征收。個人所得稅對個人出租房屋取得的所得暫減按10%的稅率征收個人所得稅印花稅按租賃合同金額0.1%貼花。此外，還需繳納教育費(按營業(yè)稅稅額的3%計算征收)和堤圍費(各區(qū)征收方式不同)。

好了，上述詳細(xì)介紹了個人房產(chǎn)稅交多少怎么計算，看過還有疑問的，咨詢網(wǎng)頁上的在線答疑老師吧。相信通過老師的講解，大家會掌握相關(guān)的計算方法的。會計人員也可以關(guān)注右上方公眾號，來免費領(lǐng)取會計實操的資料吧!