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各位會(huì)計(jì)行業(yè)的小伙伴都知道房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄應(yīng)該怎么做嗎？要知道房地產(chǎn)近年來一直都是一個(gè)熱門行業(yè)，因此捎帶著，房地產(chǎn)的各種話題也非常的熱門，今天小編就為大家介紹一下有關(guān)房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄處理，希望對(duì)大家有所幫助。

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1.庫存現(xiàn)金(銀行存款)

從銀行提取現(xiàn)金：借：庫存現(xiàn)金；貸：銀行存款；支取庫存現(xiàn)金或是預(yù)支現(xiàn)金

借：其他應(yīng)收賬——XX 成本類或材料類科目；貸：庫存現(xiàn)金

2.應(yīng)收賬款

主要是核算在開發(fā)經(jīng)營過程中，轉(zhuǎn)讓和銷售開發(fā)產(chǎn)品，提供出租房屋和提供勞務(wù)，而向購買、接受和租用單位或個(gè)人收取的款項(xiàng)。

①出售租賃商品房而應(yīng)收取的未收到的款項(xiàng)

(所附原始單據(jù)：購方協(xié)議銷售發(fā)票或出租發(fā)票)

借：應(yīng)收賬款——XX公司或個(gè)人；貸：主營業(yè)務(wù)收入

②出讓材料而應(yīng)收取的未收款項(xiàng)

借：應(yīng)收賬款——XX公司；貸：其他業(yè)務(wù)收入

收回款項(xiàng)時(shí)：借：銀行存款；貸：應(yīng)收賬款

3.壞賬準(zhǔn)備

借：資產(chǎn)減值損失；貸：壞賬準(zhǔn)備

發(fā)生壞賬時(shí)：借：壞賬準(zhǔn)備；貸：應(yīng)收賬款

收回已轉(zhuǎn)銷的應(yīng)收賬款

借：應(yīng)收賬款；貸：壞賬準(zhǔn)備

借：銀行存款；貸：應(yīng)收賬款

4.應(yīng)收票據(jù)

指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)因轉(zhuǎn)讓、銷售開發(fā)產(chǎn)品而收到的商業(yè)匯票。

銷售商品房而收到的商業(yè)匯票

借：應(yīng)收票據(jù)——XX公司；貸：主營業(yè)務(wù)收入；商業(yè)匯票到期：

若為無息商業(yè)匯票(所附單據(jù)：銷售發(fā)票、雙方協(xié)議)；借：銀行存款；貸：應(yīng)收賬款；若為有息商業(yè)匯票：借：銀行存款；貸：應(yīng)收票據(jù)——XX公司

5.預(yù)付賬款

是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照合同預(yù)付給承包單位的工程款和備料款，分別設(shè)置“預(yù)付承包單位款”和“預(yù)付供應(yīng)單位款”兩個(gè)明細(xì)科目。

①預(yù)付給承包單位的工程款和備料款：

(所附單據(jù)：付款申請(qǐng)書、付款單)；借：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款；貸：銀行存款

拔付承包單位抵作備料款的材料：借：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款；貸：原材料

企業(yè)與承包單位按月或是按季進(jìn)行工程結(jié)算時(shí)“”(所附單據(jù)：工程價(jià)款結(jié)算單)借：開發(fā)成本

貸：應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款

同時(shí)，從應(yīng)付的工程款中扣回預(yù)付的工程款和備料款

借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款

貸：預(yù)付賬款——預(yù)付承包單位款

用銀行存款補(bǔ)付余額

借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付工程款

貸：銀行存款

②預(yù)付給供應(yīng)商的材料價(jià)款

借：預(yù)付賬款——預(yù)付供應(yīng)單位款

貸：銀行存款

材料驗(yàn)收入庫，用預(yù)付款抵扣應(yīng)付款

借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付購貨款

貸：預(yù)付賬款——預(yù)付供應(yīng)單位款

用銀行存款補(bǔ)付余額

借：應(yīng)付賬款——應(yīng)付購貨款；貸：銀行存款

看完了這些大家有沒有對(duì)房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄更加的了解呢？如果大家還想了解到更多或者找不到權(quán)威較高的網(wǎng)課以及學(xué)習(xí)視頻課件或者大家還有什么關(guān)于房地產(chǎn)會(huì)計(jì)分錄的問題想要咨詢小編的歡迎關(guān)注我們??！