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跨年租金收入的稅務(wù)處理怎么做?下面小編將結(jié)合案例為您詳細介紹解答跨年租金收入的稅務(wù)處理怎么做，如果您對此也有些困惑，那么您可以跟小編一起仔細閱讀下文，分析案例哦!

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2019年12月1日甲房地產(chǎn)公司與乙公司簽訂辦公樓出租協(xié)議，協(xié)議約定，租賃期1年，即2019年12月1日——2020年11月30日，總計租金120萬元(不含稅)，乙公司應(yīng)在協(xié)議簽訂當(dāng)日一次性提前支付全年租金。合同簽訂當(dāng)日，乙公司如約支付了全額租金。那么，甲公司對一次性收取的跨年租金該如何確認企業(yè)所得稅收入?

案例分析：

根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于貫徹落實企業(yè)所得稅法若干稅收問題的通知》(國稅函〔2010〕79號)第一條“關(guān)于租金收入確認問題”規(guī)定：

根據(jù)《實施條例》第十九條的規(guī)定，企業(yè)提供固定資產(chǎn)、包裝物或者其他有形資產(chǎn)的使用權(quán)取得的租金收入，應(yīng)按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認收入的實現(xiàn)。其中，如果交易合同或協(xié)議中規(guī)定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付的，根據(jù)《實施條例》第九條規(guī)定的收入與費用配比原則，出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內(nèi)，分期均勻計入相關(guān)年度收入。

因此，在本案例中，出租人甲公司既可以選擇按交易合同或協(xié)議規(guī)定的承租人應(yīng)付租金的日期確認收入的實現(xiàn)，也可以選擇對上述已確認的收入，在租賃期內(nèi)分期均勻計入相關(guān)年度收入。

上面就是有關(guān)跨年租金收入的稅務(wù)處理的全部分享內(nèi)容，結(jié)合案例分析之后，是不是更加容易理解了呢?小編碼字不易，如果您還滿意的話，可以掃碼關(guān)注一下會計教練的微信公眾號，這里有海量的會計資訊，最新的會計稅務(wù)信息，只要您來，還可以領(lǐng)取海量的免費會計資料，我們等您哦!