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公司收到客戶按揭款的時候，會計人員應該怎樣對其進行賬務處理呢?許多會計人員對于公司收到客戶按揭貸款的賬務處理掌握的不牢固，你是否有著同樣的問題呢?小編總結了以下關于公司收到客戶按揭款的賬務處理內容，希望能夠對你有所幫助。

公司收到客戶按揭款的時候，會計人員應該怎樣對其進行賬務處理呢?許多會計人員對于公司收到客戶按揭貸款的賬務處理掌握的不牢固，你是否有著同樣的問題呢?小編總結了以下關于公司收到客戶按揭款的賬務處理內容，希望能夠對你有所幫助。

假設我們是有客戶按揭買房，

如果是預售時的預收款：

借：銀行存款

貸：預收賬款

如果是已開票銷售的房屋收款

借：銀行存款

貸：應收賬款

按揭貸款是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業(yè)提供階段性擔保的個人住房貸款業(yè)務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。

但在會計處理中，房地產企業(yè)收到購房人銀行按揭貸款，要按照預收賬款來核算。

以上是小編總結的關于公司收到客戶按揭款的賬務處理內容，重點掌握已開票銷售的房屋收款的會計分錄。相信經過上述內容的學習你已經初步掌握了收到按揭貸款的賬務處理怎么做了。想要更加深入的學習會計，歡迎咨詢上方在線老師，老師會詳解解答你的問題，或者關注右上方公眾號，會有海量免費資料等你領取。