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出租人對融資租賃的會計處理是怎么進行的呢?融資租賃的會計處理是分為出租方和承租方的。雙方對應(yīng)的會計核算和賬務(wù)處理是怎么解決的呢?關(guān)于企業(yè)融資租賃涉及到的會計處理一直都是各位會計人員十分關(guān)注的，因此，有不會解決相關(guān)賬務(wù)的，趕緊跟著小編來詳細地進行了解具體的會計處理方法吧。

出租人對融資租賃的會計處理是怎么進行的呢?融資租賃的會計處理是分為出租方和承租方的。雙方對應(yīng)的會計核算和賬務(wù)處理是怎么解決的呢?關(guān)于企業(yè)融資租賃涉及到的會計處理一直都是各位會計人員十分關(guān)注的，因此，有不會解決相關(guān)賬務(wù)的，趕緊跟著小編來詳細地進行了解具體的會計處理方法吧。

出租人對融資租賃的會計處理怎么做?

1. 租賃期開始日

(1)應(yīng)收融資租賃款的入賬價值=最低租賃收款額+初始直接費用

(2)未實現(xiàn)融資收益的計算

未實現(xiàn)融資收益=(最低租賃收款額+初始直接費用+未擔(dān)保余值)-(最低租賃收款額的現(xiàn)值+初始直接費用的現(xiàn)值+未擔(dān)保余值的現(xiàn)值)

(3)會計處理

借：長期應(yīng)收款(最低租賃收款額+初始直接費用)

未擔(dān)保余值

營業(yè)外支出(融資租賃資產(chǎn)公允價值小于賬面價值的差額)

貸：融資租賃資產(chǎn)(原賬面價值)

銀行存款(初始直接費用)

營業(yè)外收入(融資租賃資產(chǎn)公允價值大于賬面價值的差額)

未實現(xiàn)融資收益

2.未實現(xiàn)融資收益分配的會計處理

(1)分配方法——按實際利率法分配

未實現(xiàn)融資收益每一期的攤銷額=(每一期的長期應(yīng)收款的期初余額-未實現(xiàn)融資收益的期初余額)×租賃內(nèi)含利率

(2)會計處理

①按收到的租金：

借：銀行存款

貸：長期應(yīng)收款

②按當(dāng)期應(yīng)確認的融資收入金額：

借：未實現(xiàn)融資收益

貸：租賃收入

3.應(yīng)收融資租賃款壞賬準(zhǔn)備的計提

出租人只需對應(yīng)收融資租賃款減去未實現(xiàn)融資收益的差額部分(在金額上等于本金的部分)合理計提壞賬準(zhǔn)備，而不是對應(yīng)收融資租賃款全額計提壞賬準(zhǔn)備。

對應(yīng)收融資租賃款計提壞賬準(zhǔn)備的會計處理與應(yīng)收賬款計提壞賬準(zhǔn)備的會計處理相同。

4.未擔(dān)保余值發(fā)生變動的會計處理

(1)期末

(2)已確認損失的未擔(dān)保余值得以恢復(fù)的

5.或有租金的會計處理

6.租賃期滿時的會計處理

(1)收回租賃資產(chǎn)

(2)優(yōu)惠續(xù)租租賃資產(chǎn)

(3)留購租賃資產(chǎn)

…………

看了上述的內(nèi)容，有關(guān)出租人對融資租賃的會計分錄，由于文章篇幅有限，就分享到這里了。想要了解完整的賬務(wù)處理方法的小伙伴，咨詢在線答疑老老師吧。或者掃描右上方微信公眾號，免費領(lǐng)取做賬實操資料吧。