發(fā)布時(shí)間:2020-06-02 08:48來源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)計(jì)提房產(chǎn)稅土地使用稅會(huì)計(jì)分錄,作為一名企業(yè)的財(cái)務(wù)人員,房產(chǎn)稅和土地使用稅要搞清楚,在計(jì)提和繳納時(shí)所需要做的相關(guān)的會(huì)計(jì)處理這些都是需要熟練掌握的,但還是會(huì)有一些新手會(huì)計(jì)不清楚房產(chǎn)稅和土地使用稅的計(jì)提分錄,因此小編今天就主要為大家整理了詳細(xì)的會(huì)計(jì)分錄,大家一起來學(xué)習(xí)吧!
計(jì)提房產(chǎn)稅土地使用稅會(huì)計(jì)分錄,作為一名企業(yè)的財(cái)務(wù)人員,房產(chǎn)稅和土地使用稅要搞清楚,在計(jì)提和繳納時(shí)所需要做的相關(guān)的會(huì)計(jì)處理這些都是需要熟練掌握的,但還是會(huì)有一些新手會(huì)計(jì)不清楚房產(chǎn)稅和土地使用稅的計(jì)提分錄,因此小編今天就主要為大家整理了詳細(xì)的會(huì)計(jì)分錄,大家一起來學(xué)習(xí)吧!
答:計(jì)提時(shí):
借:管理費(fèi)用--土地使用稅
--- 房產(chǎn)稅
貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土地使用稅
貸:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土房產(chǎn)稅
上交時(shí):
借:應(yīng)交稅費(fèi)--應(yīng)交土地使用稅
借:應(yīng)交稅費(fèi)----應(yīng)交土房產(chǎn)稅
貸:銀行存款
1、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)房產(chǎn)原值是指納稅人按照會(huì)計(jì)制度規(guī)定,在賬簿“固定資產(chǎn)”科目中記載的房屋原價(jià)。因此,凡按會(huì)計(jì)制度規(guī)定在賬簿中記載有房屋原價(jià),應(yīng)以房屋原價(jià)按規(guī)定減除一定比例后的房產(chǎn)余值計(jì)征房產(chǎn)稅;沒有記載房屋原價(jià),按照上述原則,并參照同類房屋,確定房產(chǎn)原值,按規(guī)定計(jì)征房產(chǎn)稅。
2、房產(chǎn)原值應(yīng)包括與房屋不可分割的各種附屬設(shè)備或一般不單獨(dú)計(jì)算價(jià)值的配套設(shè)施。房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)主要有:暖氣、衛(wèi)生、通風(fēng)、照明、煤氣等設(shè)備;各種管線,如蒸汽、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導(dǎo)線;電梯、升降機(jī)、過道、曬臺(tái)等。屬于房屋附屬設(shè)備的水管、下水道、暖氣管、煤氣管等應(yīng)從最近的探視井或三通管起,計(jì)算原值;電燈網(wǎng)、照明線從進(jìn)線盒聯(lián)結(jié)管起,計(jì)算原值。
3、房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)納稅人對(duì)原有房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建的,要相應(yīng)增加房屋的原值。對(duì)于更換房屋附屬設(shè)備和配套設(shè)施的,在將其價(jià)值計(jì)入房產(chǎn)原值時(shí),可扣減原來相應(yīng)設(shè)備和設(shè)施的價(jià)值;對(duì)附屬設(shè)備和配套設(shè)施中易損壞,需要經(jīng)常更換的零配件,更新后不再計(jì)人房產(chǎn)原值,原零配件的原值也不扣除。
4、自2006年1月1日起,凡在房產(chǎn)稅征收范圍內(nèi)的具備房屋功能的地下建筑,包括與地上房屋相連的地下建筑以及完全建在地面以下的建筑、地下人防設(shè)施等,均應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定征收房產(chǎn)稅。
本文詳細(xì)的介紹了計(jì)提房產(chǎn)稅和土地使用稅會(huì)計(jì)分錄的相關(guān)內(nèi)容,同時(shí)還為大家介紹了房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)是什么,作為財(cái)務(wù)人員只有熟練掌握會(huì)計(jì)分錄的運(yùn)用才能更好的為企業(yè)做賬,如果各位小伙伴想要學(xué)習(xí)會(huì)計(jì)實(shí)操做賬的知識(shí)內(nèi)容,歡迎大家咨詢關(guān)注我們,還可以向老師預(yù)約免費(fèi)試學(xué)哦。
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