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最新物業(yè)公司會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)你了解多少呢?物業(yè)是已建成并投入使用的各類房屋以及與之相配的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。那么物業(yè)公司的會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)是什么呢?小編整理了以下關(guān)于最新物業(yè)公司會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)內(nèi)容，包括物業(yè)管理和物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)的職能，感興趣的伙伴們一起來(lái)學(xué)習(xí)吧!

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一、物業(yè)

物業(yè):是指已建成并投入使用的各類,房屋及與之相配套的設(shè)備、設(shè)施和場(chǎng)地。

物業(yè)應(yīng)具備如下幾個(gè)要素:

(1)物業(yè)所指房屋必須是已建成的并具有使用功能。

(2)這些房屋包括供居住和啡居住的各類屋。

(3)物業(yè)還包括與這些房屋相配套的屋內(nèi)部各項(xiàng)設(shè)施以及與房屋相鄰的場(chǎng)地停車場(chǎng)、小區(qū)干道等。

(4)物業(yè)也包括與房屋相配套的設(shè)備和市政公股施。

物業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)既有著本質(zhì)的聯(lián)系又有所不同。房地產(chǎn)是指房地產(chǎn)的投資開發(fā)、建造、流通、消費(fèi)的整個(gè)過程。而物業(yè)是指房地產(chǎn)進(jìn)入消費(fèi)領(lǐng)域的房地產(chǎn)產(chǎn)品。

二、物業(yè)管理

概念;物業(yè)管理是指由專門的機(jī)構(gòu)和人員對(duì)記竣工驗(yàn)收投入使用的各類物業(yè)以經(jīng)營(yíng)的方式進(jìn)行維護(hù)、修繕,并為產(chǎn)權(quán)使用人提供全方位的綜合物業(yè)管理的內(nèi)容:物業(yè)管理類別可分為商住、字樓、服公寓和般住宅小區(qū)四種。

物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)與物業(yè)管理的發(fā)展息息相關(guān),蓬勃發(fā)展的物業(yè)管理要求物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)工作能夠發(fā)揮更大的作用。物業(yè)管理越發(fā)展,會(huì)計(jì)核算越重要

物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)對(duì)象

物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì):以貨市為主要計(jì)量單位，并利用專i ]的方法和程序?qū)ξ飿I(yè)管理企業(yè)的管理、服務(wù)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行完整的、連續(xù)的、系統(tǒng)的反映和監(jiān)督。旨在提供經(jīng)濟(jì)信息,提高經(jīng)濟(jì)效益。物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)是物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的重要組成部分。

三、物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)的職能

所謂的會(huì)計(jì)職能，就是指會(huì)計(jì)在經(jīng)濟(jì)管理中所具有的功能。

物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)具有反映和監(jiān)督兩大基本職能。

(一)反映職能

反映職能是指通過確認(rèn)、謹(jǐn)、記錄、報(bào)告,從數(shù)量上反映物業(yè)管理企業(yè)已經(jīng)發(fā)生或完成的經(jīng)濟(jì)活動(dòng),

為物業(yè)管理企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)信息的功能。反映職能是會(huì)計(jì)的基本職能。

反映職能有如下特點(diǎn);

(1)反映過程中,主要利用貨幣計(jì)量。

對(duì)物業(yè)管理企業(yè)已發(fā)生的各項(xiàng)業(yè)務(wù)可以采用貨幣度量、實(shí)物度量和勞動(dòng)度量。而貨幣度量可以將性質(zhì)不同的各項(xiàng)業(yè)務(wù)加以綜合,求得綜合性較強(qiáng)的價(jià)值指標(biāo)。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件.下,廣泛利用綜合價(jià)值管理，是實(shí)行有效管理的一個(gè)重要手段。在反映中,我們并不排斥其他度量方法，但主要采用貨幣度量是反映的一大特點(diǎn)。

(2)物業(yè)管理企業(yè)會(huì)計(jì)反映應(yīng)具有完整性、連續(xù)性和系統(tǒng)性。

完整性是指凡屬于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中能以貨幣計(jì)量的經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)都要加以記錄,不能遺漏。連續(xù)性是指在核算時(shí)對(duì)各種經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)按照其發(fā)生的時(shí)間順序依次進(jìn)行登記,而不中斷。系統(tǒng)性是指會(huì)計(jì)提供的信息資料必須通過一定的方法加以整理,形成相互聯(lián)系的有序整體。

(二)監(jiān)督職能

監(jiān)督職能是指會(huì)計(jì)利用反映所提供的經(jīng)濟(jì)信息,對(duì)物業(yè)管理企業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)進(jìn)行控制.使之達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的功能。反映和監(jiān)督這兩項(xiàng)職能是不可分割的。二者的關(guān)系是辯證統(tǒng)一的。 沒有會(huì)計(jì)監(jiān)督,反映就失去存在的意義.沒有會(huì)計(jì)反映,會(huì)計(jì)監(jiān)督就失去存在的基礎(chǔ)。

由于文章篇幅有限，就先講到這里，經(jīng)過上述內(nèi)容的學(xué)習(xí)你對(duì)于最新物業(yè)公司會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)有了新的認(rèn)識(shí)了嗎?如果還有什么不明白的地方可咨詢上方一對(duì)一答疑老師，老師會(huì)隨時(shí)回復(fù)你哦!想學(xué)習(xí)更多的會(huì)計(jì)方面的知識(shí)可添加下方老師微信，老師會(huì)根據(jù)你的需要為你提供適合你的課程，還可免費(fèi)領(lǐng)取海量會(huì)計(jì)資料哦!