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房地產中介公司的賬務如何處理呢?現代社會上房地產中介公司有很多，房地產公司的賬務處理起來也比較復雜，許多剛剛步入會計行業(yè)的人員不清楚房地產公司的賬務怎么處理，本文針對“房地產中介公司的賬務如何處理?”這一問題做了詳細的介紹，感興趣的伙伴們一起來學習吧!

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房地產中介公司的賬務處理：

1、房地產中介的會計科目沒有什么特別的，就是代收代付核算比較麻煩，需要對代收代付費用類別進行明細科目的設置。

其他的就用新會計準則的科目就可以了。最常用的會計科目一般包括現金，銀行存款，管理費用，銷售費用，財務費用等。

2、房地產中介服務公司的主營業(yè)務收入就是指房地產的中介費，還包括其他業(yè)務收入。

借:銀行存款

貸:主營業(yè)務收入

辦證費用的歸屬問題:房地產中介公司在幫助客戶辦理二手房買賣,租賃，過戶等業(yè)務時,需要代客戶向辦證中心或房地產交易中心繳納相關的辦證費用。收到辦證費用時,按照收入進行確認;支付辦證費用時，按照成本進行確認。

成本一般包括管理費用，辦公費用及職工薪酬福利等。

3、房地產中介服務公司如果是注冊有限責任公司，需要交營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、企業(yè)所得稅;

如果是個人獨資企業(yè)，要交營業(yè)稅、城建稅、教育附加費、個人所得稅。

其中營業(yè)稅按照中介服務收入的5%， 城建和教育附加分別按照營業(yè)稅額的7%和3%，企業(yè)所得稅基本按照凈利潤的25%， 個人所得稅的比率根據凈利潤的金額大小確定。

4、剛開始營業(yè)時，裝修費用計入“長期待攤費用---開辦費用”,按期分攤進入管理費用。

新公司開辦時繳的租房中介費和租房保證金怎么做賬?

租房中介費可以先計入開辦費-租房中介費等有收入時計入管理費用，保證金計入其他應收款-租房保證金(房主名)

中介費:借:管理費用貸:現金保證金:借:其他應收賬款 貸:現金

房地產中介公司的賬務如何處理你學會了嗎，房地產中介服務公司的賬務處理內容以及新公司租房中介費的賬務處理上述已經一一為大家介紹了，想學更多房地產做賬內容可添加老師微信，老師會根據你的需要提供適合你的課程與資料，還可免費領取海量會計資料哦!