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票據(jù)的實(shí)操處理在會(huì)計(jì)行業(yè)中各個(gè)崗位都是非常重要的實(shí)操內(nèi)容，同時(shí)也是需要各位會(huì)計(jì)人員工作的過(guò)程中全面進(jìn)行學(xué)習(xí)以及掌握的，因此為了各位會(huì)計(jì)伙伴的不斷了解，小編就主要的為大家整理了有關(guān)拆遷補(bǔ)償開(kāi)票的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容了。

票據(jù)的實(shí)操處理在會(huì)計(jì)行業(yè)中各個(gè)崗位都是非常重要的實(shí)操內(nèi)容，同時(shí)也是需要各位會(huì)計(jì)人員工作的過(guò)程中全面進(jìn)行學(xué)習(xí)以及掌握的，因此為了各位會(huì)計(jì)伙伴的不斷了解，小編就主要的為大家整理了有關(guān)拆遷補(bǔ)償開(kāi)票的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容了。

一、被拆遷企業(yè)取得的拆遷補(bǔ)償費(fèi)，包括：土地補(bǔ)償和房屋補(bǔ)償，屬于增值稅征稅范圍，依據(jù)《發(fā)票管理辦法》屬于開(kāi)具發(fā)票范圍。拆遷企業(yè)應(yīng)以發(fā)票作為稅前扣除憑證。具體說(shuō)明如下：

拆遷企業(yè)將被拆遷企業(yè)的房屋拆除后，拆遷企業(yè)支付的拆遷補(bǔ)償費(fèi)分為兩部分：

一是土地補(bǔ)償款，即：土地使用權(quán)屬由被拆遷企業(yè)變更拆遷企業(yè)，拆遷企業(yè)支付補(bǔ)償款，符合財(cái)稅附件1第一條規(guī)定的“銷售無(wú)形資產(chǎn)”增值稅應(yīng)稅行為;

二是房屋補(bǔ)償。拆遷企業(yè)拆除房屋支付給被拆遷企業(yè)的房屋補(bǔ)償款，符合符合財(cái)稅附件1第十四條規(guī)定的視同銷售建筑物，即：被拆遷企業(yè)相當(dāng)于將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給拆遷企業(yè)，符合“銷售不動(dòng)產(chǎn)”增值稅應(yīng)稅行為。

被拆遷企業(yè)轉(zhuǎn)讓土地、舊房給拆遷企業(yè)，并取得拆遷企業(yè)的貨幣拆遷補(bǔ)償款，屬于財(cái)稅附件1第十一條規(guī)定的有償轉(zhuǎn)讓無(wú)形資產(chǎn)和有償轉(zhuǎn)讓不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的行為，因此，被拆遷企業(yè)取得拆遷企業(yè)支付的拆遷補(bǔ)償款，屬于增值稅應(yīng)稅行為，屬于對(duì)外發(fā)生經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)收取款項(xiàng)，應(yīng)向拆遷企業(yè)開(kāi)具發(fā)票。

二、被拆遷企業(yè)取得的停業(yè)補(bǔ)償、搬家費(fèi)用，不屬于增值稅征稅范圍，依據(jù)發(fā)票管理辦法不屬于開(kāi)具發(fā)票范圍。拆遷企業(yè)應(yīng)以拆遷協(xié)議、收款憑證作為稅前扣除憑證。具體說(shuō)明如下：

(一)根據(jù)《增值稅暫行條例》和財(cái)稅規(guī)定,被拆遷企業(yè)在未銷售貨物或者提供加工、修理修配勞務(wù)、提供應(yīng)稅行為的情況下，收取的停業(yè)補(bǔ)償(停業(yè)損失)、搬家費(fèi)用，不屬于增值稅的征稅范圍，不繳納增值稅，所以不應(yīng)開(kāi)具發(fā)票。

(二)根據(jù)《發(fā)票管理辦法》規(guī)定，在沒(méi)有發(fā)生購(gòu)銷商品、提供或者接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的情況下，不屬于企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不屬于開(kāi)具發(fā)票的范圍。被拆遷企業(yè)取得的停業(yè)補(bǔ)償、搬家費(fèi)用，不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，所以也不屬于開(kāi)具發(fā)票的范圍。

根據(jù)《企業(yè)所得稅法》，因?yàn)楸徊疬w企業(yè)取得的停業(yè)補(bǔ)償、搬家費(fèi)用不屬于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不屬于開(kāi)具發(fā)票的范圍，被拆遷企業(yè)支付拆遷款當(dāng)年實(shí)際支付的停業(yè)補(bǔ)償、搬家費(fèi)用，應(yīng)以拆遷協(xié)議、收款憑證作為稅前扣除憑證。

以上就是小編主要為大家整理分析的關(guān)于拆遷補(bǔ)償開(kāi)票的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容了，各位會(huì)計(jì)伙伴如果還想在工作的過(guò)程中學(xué)習(xí)更多票據(jù)實(shí)操處理的知識(shí)內(nèi)容，歡迎大家微信掃碼咨詢我們，領(lǐng)取更多免費(fèi)課程內(nèi)容，全面的學(xué)習(xí)更多有關(guān)出納電腦賬表格處理等實(shí)操知識(shí)內(nèi)容。