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物業(yè)公司收入和成本的賬務(wù)如何處理呢?現(xiàn)在的物業(yè)公司有很多，初步學(xué)習(xí)的會(huì)計(jì)人員不清楚物業(yè)公司的收入和成本的賬務(wù)應(yīng)該如何處理，不清楚物業(yè)公司的收入和成本具體包括哪些內(nèi)容，下面小編整理了物業(yè)公司收入和成本的賬務(wù)處理內(nèi)容，希望可以對(duì)你有所幫助。

物業(yè)公司收入和成本的賬務(wù)如何處理呢?現(xiàn)在的物業(yè)公司有很多，初步學(xué)習(xí)的會(huì)計(jì)人員不清楚物業(yè)公司的收入和成本的賬務(wù)應(yīng)該如何處理，不清楚物業(yè)公司的收入和成本具體包括哪些內(nèi)容，下面小編整理了物業(yè)公司收入和成本的賬務(wù)處理內(nèi)容，希望可以對(duì)你有所幫助。

物業(yè)公司收入和成本的賬務(wù)處理：

一、物業(yè)公司收入包括：

1 、物業(yè)管理收入，指企業(yè)向物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人收取的公共性服務(wù)費(fèi)收入、公眾代辦性服務(wù)費(fèi)收入和特約服務(wù)收入;

2、物業(yè)經(jīng)營(yíng)收入，指企業(yè)經(jīng)營(yíng)業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的房屋建筑物和共用設(shè)施取得的收入,如房屋出租收入、經(jīng)營(yíng)停車場(chǎng)、游泳池、各類球場(chǎng)等共用設(shè)施收入;

3 、物業(yè)大修收入，指企業(yè)接受業(yè)主管理委員會(huì)或者物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人的委托,對(duì)房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行大修取得的收入。

二、物業(yè)經(jīng)營(yíng)成本是指物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)營(yíng)物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人提供的各種建筑物和附屬設(shè)備而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。包括：

1、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用。 費(fèi)用構(gòu)成：物業(yè)共用部位指的是：小區(qū)道路、外墻、活動(dòng)場(chǎng)地和公共房屋等。

共用設(shè)施設(shè)備則包括：護(hù)欄、圍墻、小品、桌、椅、樓道燈、綠化設(shè)施等公共設(shè)施以及供水、供暖、供電、照明、中控系統(tǒng)等公共設(shè)備。在有的小區(qū)還包括中水系統(tǒng)、地?zé)崴h(huán)系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)等。

2、清潔衛(wèi)生費(fèi)用 物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用。主要包括：保潔人員工資;清潔用品費(fèi)用;垃圾清運(yùn)費(fèi)用等。

3、秩序維護(hù)費(fèi)用 物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用，之前稱為“保安費(fèi)”。 費(fèi)用構(gòu)成：物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用主要包括：安保人員工資，服裝費(fèi)用及安保器具費(fèi)用，此外還包括消防用具的檢驗(yàn)維護(hù)費(fèi)用等。

4、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用 費(fèi)用構(gòu)成：綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用主要包括：購(gòu)買(mǎi)苗木的成本，日常護(hù)理用藥費(fèi)用，日常護(hù)理用具費(fèi)用，冬季防寒費(fèi)用等。

上述是小編整理的關(guān)于物業(yè)公司收入和成本的賬務(wù)處理內(nèi)容，相信你經(jīng)過(guò)上述內(nèi)容的學(xué)習(xí)已經(jīng)初步學(xué)會(huì)了，如果你還有什么不明白的地方可免費(fèi)咨詢?cè)诰€一對(duì)一答疑老師哦，老師會(huì)詳細(xì)為你解答，想學(xué)更多做賬實(shí)操內(nèi)容可添加會(huì)計(jì)教練老師微信，老師會(huì)為你提供適合你的資料與課程，還可免費(fèi)領(lǐng)取海量會(huì)計(jì)資料與試聽(tīng)課程哦!