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物業(yè)公司減免物業(yè)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄怎么編制呢？物業(yè)公司有時(shí)候會(huì)因?yàn)槟撤N原因?qū)τ陬櫩偷奈飿I(yè)費(fèi)進(jìn)行減免，那么相關(guān)的會(huì)計(jì)人員怎么進(jìn)行賬務(wù)處理呢？相關(guān)的會(huì)計(jì)分錄怎么編制呢？小編整理了以下關(guān)于物業(yè)公司減免物業(yè)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄，相應(yīng)介紹了物業(yè)費(fèi)的減免是怎么申請(qǐng)的，感興趣的朋友們一起來(lái)學(xué)習(xí)吧！

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物業(yè)公司減免物業(yè)費(fèi)的會(huì)計(jì)分錄怎么做?

問(wèn)題反過(guò)來(lái)想一下,就是要交半年的物業(yè)費(fèi)而以.

所以分錄如下:

借:管理費(fèi)用 半年的錢(qián)

貸:銀存存款 半年的錢(qián)

物業(yè)公司收取物業(yè)費(fèi),應(yīng)作為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入入賬.會(huì)計(jì)分錄:

借:銀行存款(或庫(kù)存現(xiàn)金)

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

物業(yè)費(fèi)的減免怎么申請(qǐng)?

物業(yè)費(fèi)從交房拿到鑰匙的那天算起,一般是先預(yù)交半年或一年.

如果房子已出租,在雙方?jīng)]有特別約定的前提下,物業(yè)費(fèi)由業(yè)主承擔(dān).

如果租房合同中有明確約定,出租期間物業(yè)費(fèi)由承租人繳納,且合同得到物業(yè)公司的書(shū)面確認(rèn),那物業(yè)費(fèi)就由租客繳納,同時(shí),業(yè)主承擔(dān)連帶繳納責(zé)任.

經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收,因未裝修不具備入住條件或者入住后因故長(zhǎng)期不用的空置房,可向物業(yè)申請(qǐng)減免物業(yè)費(fèi),具體減免幅度,由業(yè)主和物業(yè)協(xié)商確定.

業(yè)主請(qǐng)求物業(yè)退還其已收取的違規(guī)費(fèi)用的,人民法院應(yīng)予支持,由此,若物業(yè)管理公司違規(guī)收費(fèi),業(yè)主可提出抗辯,拒絕交納.

如果業(yè)主認(rèn)為物業(yè)收費(fèi)不合理,可通過(guò)業(yè)主委員會(huì)向物業(yè)反映.

服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo),全體業(yè)主可拒繳,但需要有力證據(jù).

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