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物業(yè)費(fèi)是否繳納增值稅呢?許多納稅人不清楚繳納物業(yè)費(fèi)后需不需要繳納增值稅，本文針對(duì)“物業(yè)費(fèi)是否繳納增值稅?”這一問(wèn)題做了詳細(xì)的講解，感興趣的伙伴們一起來(lái)學(xué)習(xí)吧!

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物業(yè)費(fèi)是否繳納增值稅？

物業(yè)費(fèi)住戶是不需要繳稅的，住戶所繳納的物業(yè)費(fèi)其實(shí)已經(jīng)包含了增值稅，不需要另行繳納其他稅費(fèi)，稅費(fèi)是由國(guó)家稅務(wù)機(jī)關(guān)來(lái)進(jìn)行征收的，物業(yè)是沒(méi)有權(quán)利作為扣繳義務(wù)人來(lái)征稅的。

根據(jù)《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第七條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的，有定價(jià)權(quán)限的人民政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)7會(huì)同房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)等因素，制定相應(yīng)的基準(zhǔn)價(jià)及其浮動(dòng)幅度，并定期公布。

具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度在物業(yè)服務(wù)合同中約定。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法是為了規(guī)范物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》制定，由中華人民共和國(guó)發(fā)展改革委、建設(shè)部于2004年1月1日發(fā)布施行的相關(guān)管理?xiàng)l例，共計(jì)二十四條。

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