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本文講述的是承租方承擔(dān)的稅費(fèi)怎么入賬，關(guān)于這個問題很多的財(cái)務(wù)人員對此都比較疑惑，為了解決大家的疑惑幫助大家更好的了解，小編就主要整理了以下相關(guān)的知識內(nèi)容，對這部分的內(nèi)容不了解的小伙伴不妨一起來閱讀一下本文，希望大家通過本文能有一定的了解。

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承租方承擔(dān)的稅費(fèi)該怎么計(jì)賬

答:承租方支付租房稅金,只能從稅后利潤中列支,也即計(jì)入營業(yè)外支出,并調(diào)增應(yīng)稅所得.

按房產(chǎn)稅相關(guān)規(guī)定,納稅義務(wù)人為出租方,因此,租房稅金由出租方負(fù)擔(dān)的.現(xiàn)在由承租方承擔(dān)支付,則屬于一種向出租方捐贈性質(zhì)的支出,這種支出是不允許企業(yè)所得稅前扣除的.

如果想將這筆稅金計(jì)入正常的費(fèi)用,則應(yīng)該在租房合同里列清,并將稅金打入到房租費(fèi)中(讓租賃發(fā)票票面金額計(jì)算成為含稅金額),這種處理方式,實(shí)質(zhì)是提高租金以包含稅款,而繳稅的直接依據(jù)---完稅憑證是以出租方名義開具的,不能做為有效憑證計(jì)入承租方的費(fèi)用.

1、房租是每月支付一次的,分錄如下:

借:管理費(fèi)用(銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目)-房租

貸:庫存現(xiàn)金/銀行存款

2、房租為每年支付一次的,分錄如下:

(1)一次性支付一年房租時:

借:預(yù)付賬款-房租

貸:庫存現(xiàn)金/銀行存款

(2)取得發(fā)票,每月攤銷時:

借:管理費(fèi)用(銷售費(fèi)用、制造費(fèi)用等科目)-房租

貸:預(yù)付賬款-房租

支付租金,為什么要繳納房產(chǎn)稅

答:房產(chǎn)稅,按規(guī)定應(yīng)由出租方(房產(chǎn)所有人)來交納.如果租的是居民居住用房,適用4%的稅稅,每月應(yīng)納房產(chǎn)稅12元.如果租的是經(jīng)營用房,適用12%的稅率,每月應(yīng)納房產(chǎn)稅36元.

房產(chǎn)稅繳納時間

我們來看看房產(chǎn)稅繳納時間:

1、納稅人將原有房產(chǎn)用于生產(chǎn)經(jīng)營,從生產(chǎn)經(jīng)營之月起,繳納房產(chǎn)稅.

2、納稅人自行新建房屋用于生產(chǎn)經(jīng)營,從建成之次月起,繳納房產(chǎn)稅.

3、納稅人委托施工企業(yè)建設(shè)的房屋,從辦理驗(yàn)收手續(xù)之次月起,繳納房產(chǎn)稅.

4、納稅人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產(chǎn)稅.

5、納稅人購置存量房,自辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移、變更登記手續(xù),房地產(chǎn)權(quán)屬登記機(jī)關(guān)簽發(fā)房屋權(quán)屬證書之次月起,繳納房產(chǎn)稅.

6、納稅人出租、出借房產(chǎn),自交付出租、出借房產(chǎn)之次月起,繳納房產(chǎn)稅.

以上就是本文的全部內(nèi)容,關(guān)于承租方承擔(dān)的稅費(fèi)怎么入賬大家都學(xué)會了嗎,相信各位小伙伴看完本文應(yīng)該會有收獲的，那么如果還有什么其他財(cái)務(wù)問題，或想學(xué)習(xí)更多的財(cái)務(wù)知識，歡迎大家咨詢關(guān)注我們，領(lǐng)取更多會計(jì)方面的資料進(jìn)行參考，不斷的拓展自己的知識范圍。