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會(huì)計(jì)行業(yè)中涉及到的表格內(nèi)容是很多的，同時(shí)也是各位會(huì)計(jì)伙伴工作的過(guò)程中全面進(jìn)行學(xué)習(xí)以及掌握的，其中為了各位會(huì)計(jì)伙伴能夠在工作的過(guò)程中對(duì)行業(yè)等表格的內(nèi)容進(jìn)行掌握，小編就為大家整理分析了關(guān)于房地產(chǎn)合并會(huì)計(jì)報(bào)表范圍的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容了。

會(huì)計(jì)行業(yè)中涉及到的表格內(nèi)容是很多的，同時(shí)也是各位會(huì)計(jì)伙伴工作的過(guò)程中全面進(jìn)行學(xué)習(xí)以及掌握的，其中為了各位會(huì)計(jì)伙伴能夠在工作的過(guò)程中對(duì)行業(yè)等表格的內(nèi)容進(jìn)行掌握，小編就為大家整理分析了關(guān)于房地產(chǎn)合并會(huì)計(jì)報(bào)表范圍的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容了。

合并會(huì)計(jì)報(bào)表是以母公司和子公司組成的企業(yè)集團(tuán)為一會(huì)計(jì)主體，以母公司和子公司單獨(dú)編制的個(gè)別會(huì)計(jì)報(bào)表為基礎(chǔ)，由母公司編制的綜合反映企業(yè)集團(tuán)的經(jīng)營(yíng)成果、財(cái)務(wù)狀況及其變動(dòng)情況的會(huì)計(jì)報(bào)表。

合并會(huì)計(jì)報(bào)表主要包括合并資產(chǎn)負(fù)債表、合并損益表或合并利潤(rùn)表、合并利潤(rùn)分配表、合并資金流量表。與企業(yè)個(gè)別會(huì)計(jì)報(bào)表一樣，這些合并會(huì)計(jì)報(bào)表分別從不同的方面反映企業(yè)集團(tuán)這一會(huì)計(jì)主體的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果，構(gòu)成一個(gè)完整的合并會(huì)計(jì)報(bào)表體系。

按照現(xiàn)行制度規(guī)定，凡在我國(guó)境內(nèi)設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)集團(tuán)，當(dāng)其擁有一個(gè)或一個(gè)以上子公司時(shí)，其母公司都應(yīng)編制合并會(huì)計(jì)報(bào)表，將其所控制的境內(nèi)外所有子公司納入合并會(huì)計(jì)報(bào)表的合并范圍。

1.母公司擁有其過(guò)半數(shù)以上(不包括半數(shù))權(quán)益性資本的被投資企業(yè)，包括：(1)直接擁有其過(guò)半數(shù)以上權(quán)益性資本的被投資企業(yè);(2)間接擁有其過(guò)半數(shù)以上權(quán)益性資本的被投資企業(yè);(3)直接和間接方式擁有其過(guò)半數(shù)以上權(quán)益性資本的被投資企業(yè)。間接擁有過(guò)半數(shù)以上權(quán)益性資本是指通過(guò)子公司而對(duì)子公司的子公司擁有其過(guò)半數(shù)以上的權(quán)益性資本。直接和間接方式擁有其半數(shù)以上權(quán)益性資本是指母公司雖然只擁有其半數(shù)以下的權(quán)益性資本，但通過(guò)與子公司合計(jì)擁有其過(guò)半數(shù)以上的權(quán)益性資本。

2.其他被母公司所控制的被投資企業(yè)。母公司對(duì)被投資企業(yè)雖然不持有其過(guò)半數(shù)以上的權(quán)益性資本，但母公司與被投資企業(yè)之間有下列情況之一的，應(yīng)當(dāng)將該被投資企業(yè)作為母公司的子公司，納入合并會(huì)計(jì)報(bào)表的合并范圍：(l)通過(guò)與該被投資企業(yè)的其他投資者之間的協(xié)議，持有該被投資企業(yè)半數(shù)以上表決權(quán);(2)根據(jù)章程或協(xié)議，有權(quán)控制被投資企業(yè)的財(cái)務(wù)和經(jīng)營(yíng)政策;(3)有權(quán)任免董事會(huì)等類似權(quán)力機(jī)構(gòu)的多數(shù)成員;(4)在董事會(huì)或類似權(quán)力機(jī)構(gòu)會(huì)議上有半數(shù)以上投票權(quán)。

3.在母公司編制合并會(huì)計(jì)報(bào)表時(shí)，下列子公司可以不包括在合并會(huì)計(jì)報(bào)表的合并范圍之內(nèi)：(1)已關(guān)停并轉(zhuǎn)的子公司;(2)按照破產(chǎn)程序，已宣告被清理整頓的子公司;(3)已宣告破產(chǎn)的子公司;(4)準(zhǔn)備近期售出而短期持有其半數(shù)以上的權(quán)益性資本的子公司;(5)非持續(xù)經(jīng)營(yíng)的所有者權(quán)益為負(fù)數(shù)的子公司;(6)受所在國(guó)外匯管制及其他管制，資金調(diào)度受到限制的境外子公司。

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