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融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值如何確定

發(fā)布時間:2020-07-11 17:41來源:會計教練

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融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值如何確定呢?許多會計伙伴不了解融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值怎么確定,本文針對“融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值如何確定?”這一問題做了簡單的介紹,感興趣的伙伴們一起來學習吧!

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融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值按租賃開始日,租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者來確定,而最低租賃付款額作為“長期應付款”入賬核算,兩者的差額作為“未確認融資費用”。

企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn),雖然在法律形式上資產(chǎn)的所有權租賃期間仍然屬于租出人,但由于資產(chǎn)的租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用期限,承租企業(yè)實質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟利益,同時承擔了與資產(chǎn)所有權有關有風險。

因此,承租企業(yè)應將融資租入資產(chǎn)作為一項固定資產(chǎn)入賬,同時確認相應的負債,并采用與自有應計提折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策計提折舊。

融資租入固定資產(chǎn)是指企業(yè)由于資金不足,或因資金周轉(zhuǎn)暫時困難,或為了減少投資風險,借助于租賃公司或其他金融機構的資金而租入的固定資產(chǎn)。在租賃期內(nèi),按實質(zhì)重于形式原則,視同自有固定資產(chǎn)進行管理。

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