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非房開(kāi)企業(yè)土地增值稅賬務(wù)如何處理?不是從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的相關(guān)土地增值稅相關(guān)賬務(wù)要怎么處理呢?下文是小編整理的有關(guān)非房開(kāi)企業(yè)土地增值稅的賬務(wù)處理內(nèi)容，感興趣的朋友一起來(lái)看看吧!

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土地增值稅的會(huì)計(jì)處理

對(duì)于非主營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，在轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，則應(yīng)分別情況進(jìn)行會(huì)計(jì)處理

(1)轉(zhuǎn)讓以支付土地出讓金等方式取得國(guó)有土地使用權(quán)，原已納入“無(wú)形資產(chǎn)”核算的，其轉(zhuǎn)讓時(shí)計(jì)算應(yīng)交納的土地增值稅作會(huì)計(jì)分錄：

借：其他業(yè)務(wù)支出

貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地增值稅

(2)轉(zhuǎn)讓的國(guó)有土地使用權(quán)已連同地上建筑物及其他附著物一并在“固定資產(chǎn)”科目核算的，其轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)(包括地上建筑物及其他附著物)，計(jì)算應(yīng)交納的土地增值稅作會(huì)計(jì)分錄：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地增值稅

(3)轉(zhuǎn)讓的以行政劃撥方式取得的國(guó)有土地使用權(quán)，如僅轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)，轉(zhuǎn)讓時(shí)計(jì)算應(yīng)交納的土地增值稅，作會(huì)計(jì)分錄：

借：其他業(yè)務(wù)支出

貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地增值稅

如國(guó)有土地使用權(quán)連同地上建筑物及其他附著物一并轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓時(shí)計(jì)算應(yīng)交納的土地增值稅，作會(huì)計(jì)分錄：

借：固定資產(chǎn)清理

貸：應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地增值稅

(4)上述交納土地增值稅時(shí)，作會(huì)計(jì)分錄：

借：應(yīng)交稅金—應(yīng)交土地增值稅

貸：銀行存款

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