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房屋租金收入屬于營(yíng)業(yè)外收入嗎?關(guān)于房屋租金，根據(jù)小編的了解是不屬于營(yíng)業(yè)外收入的，不知道各位會(huì)計(jì)人員對(duì)房屋租金收入是否了解呢?下文是小編根據(jù)以上問題整理出的相關(guān)資料，如果你對(duì)房屋租金收入還不了解的話，那不妨跟小編一起來具體的學(xué)習(xí)一下本文的內(nèi)容，相信你能從文中獲取更多的財(cái)務(wù)知識(shí)。

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房屋租金收入是否屬于營(yíng)業(yè)外收入

房屋租金收入不屬于營(yíng)業(yè)外收入,房屋租金收入根據(jù)實(shí)際情況分屬為:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入和其他業(yè)務(wù)收入.有關(guān)情況介紹如下:

1、企業(yè)以轉(zhuǎn)租作為主要收入,那房屋租金當(dāng)然是主營(yíng)業(yè)務(wù)成本了.

2、如果生產(chǎn)企業(yè)租房生產(chǎn)產(chǎn)品,房租可以通過制造費(fèi)用進(jìn)入生產(chǎn)成本,最終計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)成本.

3、企業(yè)只是租房辦公,就計(jì)入管理費(fèi)用或銷售費(fèi)用.

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入核算:

一、本科目核算企業(yè)確認(rèn)的銷售商品或提供勞務(wù)等主營(yíng)業(yè)務(wù)的收入.

二、本科目應(yīng)按照主營(yíng)業(yè)務(wù)的種類進(jìn)行明細(xì)核算.

三、主營(yíng)業(yè)務(wù)收入的主要賬務(wù)處理

小企業(yè)銷售商品或提供勞務(wù)實(shí)現(xiàn)的收入,應(yīng)當(dāng)按照實(shí)際收到或應(yīng)收的金額,借記"銀行存款"、"應(yīng)收賬款"等科目,按照稅法規(guī)定應(yīng)繳納的增值稅額,貸記"應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額)"科目,按照確認(rèn)的銷售商品收入,貸記"主營(yíng)業(yè)務(wù)收入".

發(fā)生銷貨退回(不論屬于本年度還是屬于以前年度的銷售),按照應(yīng)沖減銷售商品收入的金額,貸記"銀行存款"、"應(yīng)收賬款"等科目.涉及增值稅銷項(xiàng)稅額的,還應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)賬務(wù)處理.

經(jīng)營(yíng)租賃收入如何確認(rèn)?

對(duì)于主營(yíng)業(yè)務(wù)是租賃的企業(yè)來講,經(jīng)營(yíng)租賃可以計(jì)入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入-租賃收入,對(duì)于其他企業(yè),租賃計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入.

1、每月收取租金的模式,當(dāng)月確認(rèn)收入

借:銀行存款

貸:主營(yíng)業(yè)務(wù)收入/其他業(yè)務(wù)收入

應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅金

2、采用預(yù)付款收取租金的模式,應(yīng)該按合同的租賃金額除以租賃月份數(shù)分?jǐn)偟矫吭逻M(jìn)行收入確認(rèn).

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