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會(huì)計(jì)人員工作的過程中處理相關(guān)稅務(wù)的實(shí)操工作都是比較常見的工作了，其中企業(yè)中房產(chǎn)稅征收的實(shí)操處理各位會(huì)計(jì)伙伴都掌握的全面了嗎？大家如果還想學(xué)習(xí)相關(guān)的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容的話，那就一起來看看小編為大家整理分析的關(guān)于企業(yè)房產(chǎn)稅征收的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容吧！

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房產(chǎn)稅征收的計(jì)算方法有以下兩種:

(一)按房產(chǎn)原值- -次減除10% ~ 30%后的余值計(jì)算。

其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值x(1-10%至30%)x1.2%

(二)按租金收入計(jì)算

其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入x適用稅率(12%)

以上房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法是按年計(jì)征的,如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2;按季繳納,則以年應(yīng)納稅額除以4;按月繳納,則以年應(yīng)納稅額除以12.

法律依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條規(guī)定，房戶稅的稅率，依照房產(chǎn)徐值計(jì)算繳納的,稅率為1.2%;依照房產(chǎn)租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。

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