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1、房租單價=房租總價*(使用的臥室面積+住房公共面積/臥室個數(shù))/住房面積+增減有利條件使用費;

有利條件使用費：房間實墻(非隔斷)、衣柜、電腦桌、晾衣處、電腦、電視、空調(diào)等。

2、水、電、網(wǎng)費=總價/實際使用人頭數(shù)。人頭數(shù)計取辦法：一個月累計使用3天及以上計0.5個人頭、一個月累計使用10天及以上計1個人頭。這樣誰不在，或者誰經(jīng)常來朋友的都能合理分?jǐn)偂?

3、取暖費=暖氣費總價*(使用的臥室面積+住房公共面積/臥室個數(shù))/住房面積。

4、空調(diào)電費=超過春秋季人均平均電費時，計取冬夏季空調(diào)使用費;房間沒空調(diào)或者累計使用公共空調(diào)不超過3天者只計基本用電費。

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