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有關(guān)社會(huì)中房產(chǎn)稅的內(nèi)容不僅僅是需要房地產(chǎn)企業(yè)的會(huì)計(jì)伙伴需要全面學(xué)習(xí)以及處理，同時(shí)很多企業(yè)在發(fā)展的時(shí)候都是會(huì)涉及到相關(guān)的房產(chǎn)稅內(nèi)容，因此各位會(huì)計(jì)伙伴想要在工作的過程中掌握更多稅務(wù)的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容，那就一起來讓我們看看有關(guān)公司房產(chǎn)稅征收的實(shí)操知識(shí)內(nèi)容吧！

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房產(chǎn)稅征收的計(jì)算方法有以下兩種:

(一)按房產(chǎn)原值- -次減除10% ~ 30%后的余值計(jì)算。

其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=房產(chǎn)賬面原值x(1 -109%至30%)x1.2%

(二)按租金收入計(jì)算，

其計(jì)算公式為:年應(yīng)納稅額=年租金收入x適用稅率(12%)

以上房產(chǎn)稅如何計(jì)算方法是按年計(jì)征的, 如分期繳納,比如按半年繳納,則以年應(yīng)納稅額除以2 ;按季繳納,則以年應(yīng)納稅額除以4 ;按月繳納,則以年應(yīng)納稅額除以

法律依據(jù)：《房產(chǎn)稅暫行條例》第四條規(guī)定, 房產(chǎn)稅的稅率，依照房產(chǎn)余值計(jì)算繳納的, 稅率為1.2% ;依照房產(chǎn)“租金收入計(jì)算繳納的,稅率為12%。

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