發(fā)布時(shí)間:2020-07-27 14:43來(lái)源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號(hào)什么是押金?押金與定金的區(qū)別是什么?定金在法律上是一種擔(dān)保方式,其目的在于使合同雙方當(dāng)事人履行合同義務(wù)。更多內(nèi)容小編字在下文做了具體的整理與分享,有興趣的朋友一起來(lái)閱讀下文吧!
什么是押金?押金與定金的區(qū)別是什么?定金在法律上是一種擔(dān)保方式,其目的在于使合同雙方當(dāng)事人履行合同義務(wù)。更多內(nèi)容小編字在下文做了具體的整理與分享,有興趣的朋友一起來(lái)閱讀下文吧!
押金是擔(dān)保物權(quán)的一種,具體的講是質(zhì)押擔(dān)保的一種特殊形式,即為了擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人將一定數(shù)額的金錢或者等價(jià)物移交債權(quán)人占有,在債務(wù)人不履行合同的債務(wù)的時(shí)候,債權(quán)人可從押金中優(yōu)先受償。
目前,我國(guó)現(xiàn)行法律對(duì)于押金尚無(wú)明確的法律規(guī)定,依據(jù)法律沒(méi)有強(qiáng)制性規(guī)定即為合法的法律原則,應(yīng)當(dāng)允許當(dāng)事人在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中采取約定給付一定數(shù)額的押金這種擔(dān)保方式。
1、定金擔(dān)保的是債權(quán),不具有物權(quán)效力,而押金應(yīng)屬于擔(dān)保物權(quán)的范疇;
2、定金是法定的擔(dān)保方式,而押金只是民間交易過(guò)程中習(xí)慣上采用的方式,我國(guó)法律既未明確承認(rèn)也不禁止押金這種擔(dān)保方式;
3、設(shè)定人的范圍不同:定金的設(shè)定僅限于被擔(dān)保合同的當(dāng)事人,而押金的給付可以是主合同的債務(wù)人,也可以是債務(wù)人以外的第三人;
4、約定限額法律規(guī)定不同:定金的數(shù)額不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十,而押金的數(shù)額可由當(dāng)事人自由約定,其數(shù)額可以高于或者低于主合同的標(biāo)的額;
5、制裁后果不同:定金具有懲罰違約方的功能,而押金僅具有擔(dān)保合同義務(wù)人履行合同的作用,其對(duì)違約方的制裁僅以所交的押金為限。即給付押金的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的,無(wú)權(quán)收回押金,而接受押金的一方當(dāng)事人不履行合同義務(wù)的,并不承擔(dān)雙倍返還押金的義務(wù)。
1、小張向小李租了一個(gè)單間房屋,雙方約定由小張向小李交付1500元作為押金,要是租賃到期,小張已經(jīng)結(jié)清所有費(fèi)用,則1500元的押金就返還小李;要是小張租賃到期時(shí)還沒(méi)還清房租,則小李就可以在這1500元的押金中扣除租金。
2、押金的功能主要以合同約定的為準(zhǔn),建議在約定押金的合同中,注意明確押金的扣罰規(guī)則、是否計(jì)息、退還條件等內(nèi)容。
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