發(fā)布時(shí)間:2020-08-10 16:13來源:會(huì)計(jì)教練
關(guān)注公眾號企業(yè)房產(chǎn)自用,房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是什么?房產(chǎn)稅的征收對象僅限于房產(chǎn),關(guān)于房產(chǎn)稅的問題,小編在下文為大家做了整理,有興趣做個(gè)了解的朋友,可以跟小編一起閱讀下文,所有內(nèi)容僅供參考,一切以法律法規(guī)為準(zhǔn)。
企業(yè)房產(chǎn)自用,房產(chǎn)稅計(jì)稅依據(jù)是什么?房產(chǎn)稅的征收對象僅限于房產(chǎn),關(guān)于房產(chǎn)稅的問題,小編在下文為大家做了整理,有興趣做個(gè)了解的朋友,可以跟小編一起閱讀下文,所有內(nèi)容僅供參考,一切以法律法規(guī)為準(zhǔn)。
問題:企業(yè)將購買的房產(chǎn)自用,繳納房產(chǎn)稅時(shí)計(jì)稅依據(jù)是什么?
答:根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)和《山東省人民政府關(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例>施行細(xì)則》(魯政發(fā)〔1986〕119號)規(guī)定,房產(chǎn)稅依照房產(chǎn)原值一次減除百分之三十后的余值計(jì)算繳納;沒有房產(chǎn)原值作為依據(jù)的,由房產(chǎn)所在地稅務(wù)機(jī)關(guān)參考同類房產(chǎn)核定。
根據(jù)《財(cái)政部 國家稅務(wù)總局關(guān)于房產(chǎn)稅 城鎮(zhèn)土地使用稅有關(guān)問題的通知》(財(cái)稅〔2008〕152號)第一條規(guī)定,對依照房產(chǎn)原值計(jì)稅的房產(chǎn),不論是否記載在會(huì)計(jì)賬簿固定資產(chǎn)科目中,均應(yīng)按照房屋原價(jià)計(jì)算繳納房產(chǎn)稅。房屋原價(jià)應(yīng)根據(jù)國家有關(guān)會(huì)計(jì)制度規(guī)定進(jìn)行核算。對納稅人未按國家會(huì)計(jì)制度規(guī)定核算并記載的,應(yīng)按規(guī)定予以調(diào)整或重新評估。
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